SprzedażLokalRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Dwa lokale z Najemcami na Nowej Letnicy

Starowiejska, Letnica, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 147,24 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 19 628 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 628 zł/m²
Mediana okolicy: 15 745 zł/m²; ta oferta: +24,7%
Podobne oferty: 39; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Lokal, 147,2 m² (Letnica, Gdańsk) kosztuje 19 628 zł za m² — 24,7% więcej niż mediana 15 745 zł za m² dla 39 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 19 628 zł/m²
Mediana okolicy: 15 745 zł/m²
Połowa ofert: 11–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Winda

Parking

Garaż

Opis

GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY! Lokal z przeznaczeniem handlowo-usługowym - Żabka + drugi znany najemca LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w dzielnicy Gdańsk Nowa Letnica na nowoczesnym osiedlu. LOKAL: Dwa lokale parterze budynku z 2022 r , z witryną od strony ulicy. Powierzchnia łączna obu lokali 147,24 m2. Lokal nr 1 o pow. 68,42m2 Lokal nr 2 o pow. 78,82m2 Oba lokale są wynajęte. Najemcą jednego z lokali jest sklep sieciowy ŻABKA, a najemcą drugiego lokalu jest inny znany najemca. DODATKOWO: - Cena ofertowa jest ceną netto - obecne ROI na poziomie ok. 5,5%, czynsz najmu rośnie co roku o stawkę inflacji GUS - do lokalów przynależy 1 miejsce w hali garażowej oraz 1 miejsce parkingowe zewnętrzne - ogrzewanie miejskie ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

2 890 000 zł

19 628 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl

Poprzednie Następne

← Wróć do wyników

Może Cię zainteresować