WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Gdańsk Aniołki | Lokal Komercyjny 60 m²

Płowce, Aniołki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 60 m²
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 166; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Lokal na wynajem, 60 m² (Aniołki, Gdańsk) kosztuje 83 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 166 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 5 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.
5000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
5000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Kazimierza Sołtysika w Gdańsku
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-01

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Gdańsk Aniołki | Lokal Komercyjny 60 m² - Idealny na Gabinet lub Usługi PremiumOferujemy na wynajem samodzielny lokal użytkowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany w reprezentacyjnej części Gdańska - dzielnicy Aniołki. To strategiczny punkt na mapie miasta, łączący kameralność prestiżowej zabudowy z bliskością GUMed-u, sądów oraz głównych ciągów komunikacyjnych Trójmiasta.Lokal znajduje się w zadbanej nieruchomości, która jesienią przejdzie pełną renowację elewacji oraz wymianę ogrodzenia, co zapewni najemcy wysoką klasę wizualną prowadzonej działalności.Charakterystyka LokaluPowierzchnia: 60 m² powierzchni głównejStandard: Komfortowe ogrzewanie podłogowe (wodne) w głównym pomieszczeniu lokalu.Media: energia (podlicznik), woda oraz gaz. Media przepisywane na najemcę.Przeznaczenie: Idealne pod gabinet medyczny, weterynaryjny, kwiaciarnię, ciastkarnię lub salon usługowy (np. fryzjerstwo premium, serwis rowerowy). Uwaga: Wykluczona działalność związana z produkcją żywności i przepakowywaniem.Warunki Finansowe i NajmuCzynsz najmu: 5 000 PLN / mies.Kaucja: Dwukrotność czynszuZabezpieczenie: Wymagane ubezpieczenie OC najemcyUmowa: Najem instytucjonalny/komercyjny podpisany u notariusza w Gdańsku. Okres najmu: min. rok z możliwością przedłużenia.Kluczowe Informacje dla NajemcyUtrzymanie: Obowiązkowe profesjonalne sprzątanie obiektu (koszt proporcjonalny do zajmowanej powierzchni).Weryfikacja: Raz w miesiącu przewidziana wizyta kontrolna stanu technicznego lokalu.Inwentaryzacja: Dokładny opis stanu technicznego i wyposażenia przy przekazaniu lokalu.Zakaz palenia: Obowiązuje całkowity zakaz palenia wewnątrz obiektu.Lokalizacja: Prestiż i WygodaDzielnica Aniołki to jedna z najbardziej eleganckich części Gdańska. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność dla klientów premium oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiego standardu otoczenia.