Gotowe biuro z atrakcyjnym czynszem

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 173 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Podwale to kameralny, nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w samym sercu Gdańska - przy ulicy Podwale Grodzkie, tuż obok Dworca Głównego oraz Galerii Handlowej Forum. Doskonała lokalizacja w Śródmieściu gwarantuje szybki dostęp do kluczowych punktów miasta, pełnej infrastruktury usługowej oraz środków komunikacji miejskiej, co czyni biurowiec atrakcyjnym wyborem dla firm ceniących prestiż i wygodę. Budynek oferuje około 1000 m² nowoczesnej powierzchni biurowej rozlokowanej na kilku kondygnacjach nadziemnych. Bryła obiektu, łącząca elementy nowoczesne z klasyczną miejską zabudową, doskonale wpisuje się w historyczny kontekst Śródmieścia. Duże przeszklenia zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz, a układ powierzchni umożliwia ich elastyczne zagospodarowanie - od kompaktowych biur po większe moduły typu open space. Powierzchnie biurowe wykończone są w wysokim standardzie technicznym. Do dyspozycji najemców pozostają klimatyzowane wnętrza z podwieszanymi sufitami, wykładziną biurową oraz kompletnym okablowaniem strukturalnym. Na terenie obiektu dostępne są miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz dodatkowe miejsca dla gości. W bezpośrednim otoczeniu biurowca znajduje się pełne zaplecze gastronomiczne, usługowe i handlowe - kawiarnie, restauracje, banki, sklepy, punkty kurierskie oraz centra biznesowe. Doskonałe skomunikowanie budynku to jeden z jego największych atutów - w sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja SKM i PKP. Bliskość głównych tras wylotowych oraz tunelu pod Martwą Wisłą zapewnia także sprawny dojazd samochodem z różnych części Trójmiasta. Podwale to idealna propozycja dla firm, które poszukują nowoczesnej przestrzeni biurowej w reprezentacyjnym miejscu - z doskonałym dostępem do komunikacji, pełnym zapleczem miejskim i prestiżowym adresem w sercu Gdańska. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 21.55 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Podana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.