Hala produkcyjno-magazynowa z suwnicą-ok. 1 267m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia samodzielna powierzchnia produkcyjno-magazynowa o łącznej powierzchni ok. 1 267 m², zlokalizowana w Gdańsku w dzielnicy Rudniki. Obiekt składa się z wysokiej hali z suwnicą, części produkcyjno-warsztatowej oraz zaplecza socjalnego i biurowego. Układ nieruchomości pozwala połączyć w jednym miejscu produkcję, montaż, magazynowanie oraz obsługę administracyjną. POWIERZCHNIA W skład oferowanej powierzchni wchodzą: - hala wysoka z suwnicą - 666 m², - hala niska wraz z częścią produkcyjno-warsztatową i magazynową - 517,5 m², - dodatkowe zaplecze - 83,47 m², obejmujące: szatnię - 51,28 m², pokój biurowy - 23,80 m², umywalnię - 4,71 m², korytarz - 3,68 m². Łącznie: ok. 1 267 m². HALA WYSOKA - 666 M² Hala wysoka stanowi w dużej części otwartą przestrzeń przemysłową wyposażoną w suwnicę, co pozwala na sprawną organizację produkcji, montażu oraz transportu ciężkich i wielkogabarytowych elementów wewnątrz obiektu. Hala wyposażona jest również w nagrzewnice. CZĘŚĆ PRODUKCYJNO-WARSZTATOWA - 517,5 M² Hala niska posiada bardziej rozbudowany układ funkcjonalny. Znajdują się w niej powierzchnie produkcyjne, warsztatowe, magazynowe oraz pomieszczenia techniczne i socjalne. Układ umożliwia rozdzielenie poszczególnych procesów przedsiębiorstwa - produkcji, montażu, serwisu oraz magazynowania. W tej części znajduje się również wydzielone pomieszczenie RTG z ciemnią, które może być wykorzystane przez firmy prowadzące specjalistyczną kontrolę jakości, po spełnieniu wymaganych przepisami warunków. Hala niska posiada okna PCV. ZAPLECZE DLA PRACOWNIKÓW Do dyspozycji najemcy przeznaczone jest również rozbudowane zaplecze, w tym duża szatnia dla 29 osób, umywalnia oraz pokój biurowy o powierzchni 23,8 m². Pozwala to na wygodne funkcjonowanie części administracyjnej i pracowniczej bez konieczności wydzielania takich pomieszczeń z powierzchni hali. INFRASTRUKTURA Obiekt posiada stację transformatorową, stanowiącą istotny atut dla działalności produkcyjnej. W 2000 roku przeprowadzono remont i modernizację instalacji budynkowych, w tym instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Zgodnie z MPZP nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1.P/U41 - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. TEREN ZEWNĘTRZNY Do powierzchni produkcyjno-magazynowej istnieje możliwość udostępnienia terenu zewnętrznego. Wielkość i zakres terenu udostępnionego najemcy pozostają do indywidualnego ustalenia z właścicielem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - ok. 1 267 m² powierzchni, - hala wysoka 666 m² z suwnicą, - ok. 517,5 m² części produkcyjno-warsztatowej i magazynowej, - zaplecze socjalne dla pracowników, - szatnia dla 29 osób, - pokój biurowy, - pomieszczenia techniczne i magazynowe, - stacja transformatorowa, - nagrzewnice w hali wysokiej, - MPZP P/U41 - zabudowa produkcyjno-usługowa, - możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy, - teren zewnętrzny w zakresie do ustalenia. Obiekt może dobrze sprawdzić się dla firm produkcyjnych, metalowych, konstrukcyjnych, montażowych, spawalniczych, serwisowych i technicznych, które potrzebują hali z zapleczem pracowniczym oraz możliwością obsługi cięższych elementów. Szczegółowe rzuty dostępne są dla zainteresowanych. Możliwość wynajęcia z częścią biurową o powierzchni ponad 300m2. Cena za całość 50.000zł netto. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.