Inwestycja || lokal usłygowy || wysoki zwrot

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

11 218 zł/m²

Mediana okolicy

15 745 zł/m²

Połowa ofert

11–19,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

ATUTY: * Nieruchomość idealna pod inwestycję * Brak podobnych ofert nieruchomości inwestycyjnych w tej okolicy * Wyjątkowo rozbudowana infrastruktura w najbliższej okolicy * Nieruchomość zlokalizowana na jednym z największych osiedli w północnej Polsce * 300 m do Parku Reagana; 8 minut pieszo do plaży LOKALIZACJA: Nieruchomość do przeznaczenia komercyjnego. Położona w sercu dzielnicy Gdańsk Przymorze - jednej z najbardziej pożądanych, a zarazem największych dzielnic Gdańska ( w najbliższym sąsiedztwie znajduje się ciąg budynków, w którym łącznie mieszka ponad 5 tys. osób ) . Lokalizacja posiada bardzo rozbudowaną infrastrukturę, doskonałą komunikację, wiele ścieżek rowerowych oraz obszerny dostęp do usług, rozrywki oraz wypoczynku. LOKAL: Lokal znajduje się w budynku przeznaczonym do celów usługowych. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji. Najemcą pomieszczeń znajdujących się na parterze, wykończonych w bardzo dobrym standardzie jest sklep Żabka ( dwa lata do końca umowy najmu, możliwość przedłużenia umowy ) i dzięki temu nieruchomość posiada stały dochód pasywny. Lokal na parterze posiada duże witryny. Wejście od frontu oraz z tyłu budynku do klatki schodowej. Na pierwszym piętrze znajdują się pomieszczenia do wykończenia i aranżacji według własnego pomysłu. Możliwość wyburzenia ścianek działowych i stworzenie otwartej przestrzeni lub wydzielenia innej przestrzeni. Miejsce idealne pod inwestycję - pod działalność biurową lub usługową jak biuro rachunkowe, stomatologiczne, usługi finansowe czy też kosmetyczne. W lokalu zostały wymienione okna, parapety i dach. Nieruchomość wybudowana z cegły. Odświeżona elewacja. INFORMACJE DODATKOWE: * W okolicy znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe. * Możliwość uzyskania środków publicznych na tą inwestycję. * Media: gaz, prąd, woda. * Spółdzielcze, własnościowe prawo do lokalu. * Księga wieczysta bez wpisów hipotecznych. Zapraszam na prezentację. Jarosław Kruszyński +48