SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Kamienica w centrum / hotel

Biskupia, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1200 m²
Pokoje: 10
Cena za metr: 5417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 417 zł/m²
Mediana okolicy: 7 052 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 31; lokale powyżej 500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 1 200 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 5 417 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 7 052 zł za m² dla 31 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 6 500 000 zł (Morizon).

Opis

Kamienica z pozwoleniem na budowęObszar Biskupia Górka objęty jest obecnie rewitalizacjąKamienica jest posadowiona na działce własnościowej o powierzchni 315m2 i pochodzi z przełomu XIX/XX wieku, wykonana z cegły. Budynek składa się z:-piwnicy-4 kondygnacji-poddaszaPowierzchnia całkowita kamienicy wynosi ok 1200m2, z czego każda kondygnacja-w tym piwnica i poddasze- maja powierzchnie ok 200m2.Właściciel posiada prawomocne pozwolenie na przebudowę kamienicy oraz zmianę sposobu użytkowania z funkcji mieszkalnej na funkcję hotelową. Obecnie budynek nie jest użytkowany.Cena: 6 500 000 nettoPo więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Ogrzewanie(Nieznane)

Pow. całkowita1 200 m²

Stan budynkuDo remontu

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 5417 zł/m²
Mediana okolicy: 7052 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–15 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
6 500 000 zł
Zobacz
Gratka
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
6 500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. kpt. ż. w. Karola Olgierda Borchardta
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Park Salwator
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śródmieście SKM
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śródmieście SKM
44 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
11 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Pod Dobrym Aniołem
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Eter-Med
16 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,9 km