WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Gdańsk M., Gdańsk, Wrzeszcz, Jana Uphagena

Jana Uphagena, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 71,28 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/9
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −41,3%
Podobne oferty: 170; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 71,3 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 47 zł za m² — 41,3% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 170 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 350 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy lokal z dostępem do wody Lokal położony na 3 piętrze budynku z dostępem do wody, z łatwo zmywalną podłogą. Możliwość prowadzenia działalności biurowej lub usługowej z branży beauty/fizjoterapii/masażu itp. Lokal dostępny od zaraz. Lokalizacja w biurowcu przy głównej arterii komunikacyjnej Gdańska, w niedalekim sąsiedztwie dworca PKP Gdańsk-Wrzeszcz (900 m) oraz przystanku ZTM (20 m) zapewnia doskonałą komunikację zarówna z centrum Gdańska, jak również z całym Trójmiastem, Portem Lotniczym (11 km) oraz autostradą A1 (19 km). Specyfikacja obiektu: całkowita powierzchnia budynku ok. 3 700 mkw standard budynku B klasowy liczba kondygnacji naziemnych 10 rozprowadzona sieć teleinformatyczna dwa niezależne źródła zasilania uchylne okna łatwo zmywalna podłoga bezpośredni dostęp do wody w lokalu ochrona recepcja kontrola dostępu Koszty dodatkowe: opłata eksploatacyjna 25,00 zł/m 2 + media NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW. ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Nowacki (licencja nr: 12428)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter9

Liczba pomieszczeń2

Piętro3

Powierzchnia komercyjna71,28 m²

Powierzchnia użytkowa71,28 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościusługowy, biurowy

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
3350 zł
Zobacz
Gratka
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
3350 zł
Zobacz
Morizon
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
3350 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Euromed Lab
33 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uphagena 01
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miszewskiego 01
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer Janiny Rokickiej
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Calamus
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Lew Leon
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Politechnika
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,4 km