Komercyjne do wynajęcia: Gdańsk, Przymorze, Aleja Rzeczypospolitej

Opis

Odstępne za w pełni przygotowany lokal gastronomiczny - Gdańsk Przymorze Odstępne za gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lokal w doskonałej lokalizacji - al. Rzeczypospolitej w Gdańsku (Przymorze). Lokal jest w pełni przygotowany pod gastronomię i posiada wszystkie niezbędne odbiory oraz dokumentację, dzięki czemu nowy Najemca może rozpocząć działalność praktycznie od razu. Parametry lokalu: Powierzchnia: 59,68 m² * sala sprzedaży z miejscami dla gości, * zaplecze produkcyjne ze strefą wydawczą, * zaplecze socjalne, * toaleta dla gości, * toaleta dla personelu. Lokal posiada pozwolenia na: • przygotowywanie i sprzedaż rzemieślniczych wyrobów słodkich i słonych (z dodatkiem kremów), • przygotowywanie oraz sprzedaż napojów ciepłych i zimnych, • sprzedaż na wynos oraz konsumpcję na miejscu. Najważniejsze atuty: * kompletna dokumentacja technologiczna, * możliwość przepisania lokalu w Sanepidzie na nowego najemcę bez konieczności ponownego odbioru, * profesjonalna wentylacja nawiewno-wywiewna, * klimatyzacja, * moc przyłączeniowa 26 kW * nowe budownictwo, * lokal gotowy do rozpoczęcia działalności. Koszty: * czynsz: 6 800 zł brutto/mies., * kaucja : 8 000 * opłaty eksploatacyjne: ok. 1 400 zł brutto/mies. * energia elektryczna Odstępne : 150 000 netto bez sprzętu (wszystkie stałe zabudowy w tym kuchnia, bar, stalowy stół, szafy, okap, klimatyzacja, wentylacja -zostają w lokalu) * istnieje możliwość dokupienia również sprzętu* Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. nr.oferty PH494048 Agata Kościelak Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

114 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Pepper House

  6800 zł

  Zobacz

• Gratka

  Pepper House

  6800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Pepper House

  6800 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Pepper House

  6800 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-20

  Pepper House

  6800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia i Urody MAM

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kołobrzeska

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kołobrzeska

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 62

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 79

  9 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.