Komercyjne do wynajęcia: Gdańsk, Śródmieście, Elektryków

Opis

Rewelacyjny lokal na wynajem w wyjątkowej przestrzeni gdańskiej Stoczni, przy ul. Elektryków! Idealny na pracownię artystyczną, warsztaty, zajęcia z rękodzieła, studio, biuro lub coworking. Lokal o powierzchni 62 m² i wysokości aż 3,7 m znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a industrialne, stoczniowe otoczenie tworzy wyjątkowy klimat do pracy i działalności kreatywnej. Oferta dotyczy odstępnego za przejęcie najmu lokalu. LOKAL: Pomieszczenia mają łącznie 62 m²: - główne pomieszczenie z czterema dużymi, podwójnymi oknami, z wydzieloną strefą z umywalką oraz strefą wejściową, - drugie pomieszczenie z dużym oknem, szerokie przejście pomiędzy pomieszczeniami. Lokal jest wysoki na 3,7 m i bardzo jasny, z ekspozycją północną - idealną m.in. do pracy artystycznej. Toaleta znajduje się na wspólnym korytarzu. Odstępne w wysokości 15 000 zł obejmuje nakłady poniesione na lokal (podłogi, oświetlenie, ściany, instalację elektryczną) oraz umeblowanie, m.in. szafę, kanapę i stoły. Istnieje również możliwość odkupienia materiałów i wyposażenia pracowni artystycznej/malarskiej lub przestrzeni warsztatowej. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ul. Elektryków 6, na terenach dawnej Stoczni Gdańskiej - w jednej z najbardziej charakterystycznych i kreatywnych części miasta. Industrialna architektura, pracownie artystyczne, studia i przestrzenie kulturalne tworzą wyjątkowe otoczenie dla działalności twórczej. W sąsiedztwie znajdują się m.in. Ulica Elektryków, 100cznia i B90. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do centrum Gdańska oraz komunikacji miejskiej, w tym SKM Gdańsk Stocznia. ATUTY: - wyjątkowy, artystyczny klimat i industrialne otoczenie terenów stoczniowych, - duże okna i dużo naturalnego światła, - wysokość 3,7 m, - dwa pomieszczenia, - gotowy do rozpoczęcia działalności, - świetna lokalizacja dla pracowni, studia lub działalności kreatywnej. OPŁATY I WARUNKI NAJMU: - odstępne: 15 000 zł, - czynsz najmu: ok. 2 400 zł brutto miesięcznie, z możliwością waloryzacji zgodnie ze wskaźnikiem GUS, - wystawiana faktura VAT za najem, - wymagana kaucja w wysokości 2- lub 3-krotności czynszu najmu, - umowa na czas nieokreślony z miesięcznym okresem wypowiedzenia, - lokal dostępny od 1 października 2026 r., - prąd według zużycia: latem ok. 30 zł miesięcznie, zimą ok. 500-700 zł miesięcznie, - w budynku nie ma centralnego ogrzewania - lokal ogrzewany jest piecykami elektrycznymi i gazowymi. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MG Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  MG Nieruchomości

  2350 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  MG Nieruchomości

  2350 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Europejskie Centrum Solidarności 01

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stocznia SKM

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stocznia

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Akademickie Liceum Ogólnokształcące "Lingwista"

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miwomed

  6 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańska Wyższa Szkoła Humanistyczna

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.