Komercyjne na sprzedaż: Gdańsk, Przymorze Małe, Piastowska

Opis

Lokal mieszkalno-użytkowy o powierzchni 49,40 m2, położony na parterze niskiego budynku przy ul. Piastowskiej w Gdańsku. Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności. Wcześniej z powodzeniem funkcjonował tu gabinet rehabilitacji, ale przestrzeń sprawdzi się również jako biuro, kancelaria, gabinet czy inny punkt usługowy. Atuty nieruchomości 3 pomieszczenia z możliwością własnej aranżacji, parter - wygodny dostęp dla klientów i mieszkańców, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem, spokojna i zielona okolica. Opis wnętrza - układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym, dwa niezależne pokoje, przedpokój, łazienka z prysznicem, osobne WC. Budynek Lokal znajduje się w niskim, czteropiętrowym budynku przy ul. Piastowskiej 66, wybudowanym około 1980 roku. Budynek położony jest w spokojnej, zielonej części Przymorza. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zadbana przestrzeń między budynkami oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców. Budynek posiada ogrzewanie miejskie. Niska zabudowa oraz parterowa lokalizacja lokalu zapewniają wygodny dostęp i kameralny charakter nieruchomości. Lokalizacja Przymorze to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta i pozostałych części Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz nadmorskich plaż - spacer nad morze zajmuje około 25 minut. Dlaczego warto? Uniwersalność - lokal daje wiele możliwości wykorzystania. Może służyć jako przestrzeń mieszkalna, miejsce prowadzenia działalności lub połączenie obu funkcji. Parter - bezpośredni dostęp do lokalu jest szczególnie istotny w przypadku prowadzenia działalności, gabinetu czy punktu usługowego. Gotowe wnętrze - lokal jest przygotowany do użytkowania, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów na rozpoczęcie działalności. Funkcjonalny układ - 55 m² zostało podzielone na trzy pomieszczenia, co pozwala na dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Atrakcyjna lokalizacja - Przymorze łączy bardzo dobrą komunikację z dostępem do terenów zielonych i bliskością morza. Potencjał inwestycyjny - szerokie możliwości wykorzystania lokalu mogą być interesujące zarówno dla osoby poszukującej nieruchomości dla siebie, jak i dla inwestora. Informacje dodatkowe forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego , czynsz administracyjny ok. 860 zł, lokal gotowy do użytkowania, Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz maja charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik, dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

10 729 zł/m²

Mediana okolicy

13 411 zł/m²

Połowa ofert

8,2–19 tys. zł/m²

625 000 zł→530 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   625 000 → 530 000 zł (−15,2%)

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · HOMEBEAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 95 000 zł (15,2%).

• Domy.pl ta strona

  HOMEBEAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  530 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOMEBEAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  625 000 zł

  +95 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska 06

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Porcje

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piastowska 01

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańskie Autorskie Liceum Ogólnokształcące Chalo

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 54 "Fantazja"

  12 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.