Lokal 110 m² Oliwa, Przestronny, Parter, Parking

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny, bardzo jasny lokal usługowy o powierzchni 110 m², z funkcjonalnym podziałem na gabinety oraz zapleczem socjalnym. Przez wiele lat w tym miejscu funkcjonowała placówka oświatowa, co potwierdza uniwersalny charakter przestrzeni i szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno pod działalność usługową, edukacyjną, medyczną, beauty, jak i biurową. Atuty lokalu: - Lokal na parterze budynku biurowego z niezależnym wejściem - Przemyślany układ - Bardzo dobre doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom - Przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne i adaptacyjne - Całodobowy dostęp Wyposażenie i udogodnienia: - ogrzewanie: budynek posiada dwa systemy grzewcze tj. ogrzewanie gazowe oraz pompa ciepła - monitoring nieruchomości - możliwość podłączenia systemu alarmowego - możliwość montażu klimatyzacji (wsparcie właściciela) - drzwi antywłamaniowe - dwa miejsca parkingowe na posesji w cenie najmu - instalacja fotowoltaiczna w budynku Koszty najmu: - czynsz najmu: 6 200 zł brutto miesięcznie - media (woda, gaz, ogrzewanie) rozliczane co 3 miesiące wg zużycia - prąd na pompę - koszt proporcjonalny do metrażu (na podstawie FV) - kaucja: jednomiesięczny czynsz - umowa najmu na minimum rok - najemca podpisuje we własnym zakresie umowy na energię elektryczną, internet i wywóz odpadów W czynszu zawarte jest utrzymanie posesji: - opieka ogrodnika - sprzątanie i odśnieżanie - monitoring zewnętrzny Lokalizacja - Gdańsk Oliwa Bardzo dobra komunikacja i szybki dojazd do głównych arterii miasta oraz obwodnicy Trójmiasta (ul. Spacerowa). W pobliżu: - Park Oliwski i tereny rekreacyjne - restauracje, sklepy, usługi i kawiarnie - przystanki komunikacji miejskiej - szkoły, kliniki, biura - dostępny także bezpłatny parking publiczny w okolicy Lokal idealny pod działalność edukacyjną, medyczną, beauty, terapeutyczną, kancelarię, biuro lub inne usługi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.