Lokal 44 m² z dużą witryną | Centrum Wrzeszcza, przy dworcu

Opis

Doskonała lokalizacja dla handlu, usług lub gabinetu. Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela lokal przy ul. Dmowskiego w Gdańsku, w ścisłym centrum Wrzeszcza, w pobliżu dworca.Dostępny od 1 stycznia 2027 r. | Czynsz: 4400 zł netto + VAT miesięczniePrzestrzeń na Twój biznesLokal daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. na:sklep, butik lub showroom,biuro lub punkt obsługi klienta,usługi bankowe, finansowe lub ubezpieczeniowe,biuro podróży,gabinet lekarski, dietetyczny lub konsultacyjny,salon kosmetyczny lub studio beauty,gabinet masażu lub fizjoterapii,salon fryzjerski lub barberski,punkt gastronomiczny ze sprzedażą na wynos, bez produkcji na miejscu,inne rodzaje działalności handlowej i usługowej.Przeznaczenie lokalu i ewentualny zakres adaptacji należy dopasować do wymagań konkretnej działalności.Zadbane, jasne wnętrzeObecnie w lokalu działa Naturhouse. Stonowana kolorystyka i obecna aranżacja stanowią atrakcyjną bazę szczególnie dla usług związanych z urodą, pielęgnacją i zdrowiem, a także dla handlu i działalności biurowej.Lokal ma około 44 m², w tym około 42 m² powierzchni handlowo-usługowej i około 2 m² zaplecza socjalno-sanitarnego.Znajduje się na parterze, w ciągu lokali handlowo-usługowych. Szeroka, przeszklona witryna zapewnia naturalne światło oraz miejsce na ekspozycję oferty i oznakowanie firmy. Wejście prowadzi z zewnętrznego pasażu, do którego od strony ulicy prowadzą schodki.W centrum codziennego ruchu klientówLokal położony jest przy uczęszczanym ciągu komunikacyjnym pomiędzy dworcem Gdańsk Wrzeszcz a przystankami komunikacji miejskiej. Bliskość kolei, SKM, tramwajów i autobusów ułatwia dojazd klientom oraz pracownikom.W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, banki, biura i punkty usługowe. W pobliżu działają Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia oraz Manhattan. Obok znajduje się ogólnodostępny parking.Warunki najmuCzynsz: 4400 zł netto miesięcznie + VAT.Dodatkowo koszty eksploatacyjne.Wymagana kaucja.Lokal dostępny od 01.01.2027 r.Kontakt bezpośrednio z właścicielem.Zdjęcia przedstawiają aktualną aranżację lokalu użytkowanego przez Naturhouse. Zakres wyposażenia pozostającego w lokalu wymaga uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Znajdź miejsce dla swojej firmy w samym centrum Wrzeszcza!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrzeszcz PKP

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kota Edwarda

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna 1 stopnia imienia Grażyny Bacewicz

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut podologii Suela

  45 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśkowa Dolina 01

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.