WynajemLokalRynek pierwotnyPółnoc Nieruchomości

Lokal z witrynami / dobra ekspozycja / parking

ul. Kołobrzeska, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 37 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +17,7%
Podobne oferty: 143; lokale 30–60 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal na wynajem, 37 m² (Przymorze, Gdańsk) kosztuje 100 zł za m² — 17,7% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 143 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS ! Oferta w formule BEZ PROWIZJI od najemcy ! Niepowtarzalny lokal z pełnymi przeszkleniami. Powierzchnia z odrębnym wejściem i witryną. Serce jednej z największych dzielnic Gdańska - Przymorze Zupełnie nowy obiekt znajdujący się przy ul. Kołobrzeskiej. Wysokość na ok 4,67 m - można dowolnie aranżować sufity lub rozprowadzać dodatkowe instalacje itp. Przedmiotowa powierzchnia to 37 m2. Powierzchnia do aranżacji z dużymi możliwościami. Właściciel obiektu elastycznie patrzy na ewentualne prace aranżacyjne. Na zdjęciach widać powierzchnię jeszcze przed docelowym podziałem. Obecnie obiekt będzie podzielony na 3 lokale. Tylna część jest już wynajęta. Budynek wolnostojący, bez wspólnoty mieszkaniowej ( nie am problemu z koncesją na alkohol ) Duże miejsca na szyld reklamowy. Możliwość oklejenia witryn. Dostępne media: prąd, gaz, woda. Lokal bezczynszowy - płacimy jedynie za rachunki i własne zużycie. Dojazd od zaplecza pod sam budynek pozwala za swobodne dostawy. Wokół wiele miejsc parkingowych - zarówno od frontu jak i od zaplecza. Dostępny od zaraz. Cena 3700 zł netto / 4551 zł brutto - FV 23% Umowa na minimum 12 miesięcy Kaucja 4551 zł - zwrotna na koniec umowy Zapraszam na prezentację !