Lokal 50m2 | Piwnica 40m2 | Gdańsk Wrzeszcz

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 50 m², położony przy ul. Kościuszki w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych części Gdańska Wrzeszcza.Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy ulicy, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz naturalną ekspozycję prowadzonej działalności. Nieruchomość sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, jak i usługowej.Najważniejsze atuty:50 m² powierzchni użytkowej – funkcjonalna przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji,duża witryna od strony ulicy – doskonała ekspozycja firmy, usług lub produktów,dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy,duża, sucha piwnica o powierzchni ok. 40 m² i wysokości ok. 1,90 m – idealna jako magazyn, archiwum lub zaplecze,bezpośrednie zejście do piwnicy z lokalu,możliwość montażu szyldu lub reklamy, co pozwala na skuteczne oznakowanie działalności,duży ruch samochodowy – lokal dobrze widoczny zarówno dla pieszych, jak i kierowców,osobne liczniki prądu i wody,własne ogrzewanie oraz klimatyzacja,jedno miejsce postojowe na zapleczu budynku, dostępne od strony podwórka.Lokal składa się z:Pomieszczenie ok. 32 m²Pomieszczenie ok. 13 m²Schowek ok. 2,7 m²Toaleta ok. 2,3 m²Piwnica ok. 40 m², wysokość 1,90 m²Możliwe przeznaczenieLokal daje szerokie możliwości wykorzystania. Może zostać przeznaczony m.in. na sklep, punkt usługowy, salon beauty, gabinet, studio, serwis, biuro z obsługą klienta, punkt sprzedaży lub działalność specjalistyczną.Dodatkowym atutem jest 40 m² suchej piwnicy, która znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala oddzielić przestrzeń przeznaczoną dla klientów od zaplecza magazynowego.LokalizacjaGdańsk Wrzeszcz, ul. Kościuszki – lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu zapewnia dodatkową ekspozycję i możliwość budowania rozpoznawalności prowadzonej działalności.Jeżeli szukasz lokalu z dobrą widocznością, własnym zapleczem magazynowym i możliwością prowadzenia różnego rodzaju działalności – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

54,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Multihouse Nieruchomości wystawia ją równolegle (Domy.pl)

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

6. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

7. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

8. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  6500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  6500 zł

  Zobacz

• Domiporta

  6500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Eastate Agency

  6500 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  6500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Multihouse Nieruchomości

  6500 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03

  6500 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03

  6500 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  6500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Sana

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Medyczny „Kilińskiego"

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego 01

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Lecha Bądkowskiego

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Maximus

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Legionów 01

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Józefa Wybickiego

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.