Lokal 50m2 | Piwnica 40m2 | Gdańsk Wrzeszcz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 50 m², położony przy ul. Kościuszki w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych części Gdańska Wrzeszcza. Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy ulicy, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz naturalną ekspozycję prowadzonej działalności. Nieruchomość sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, jak i usługowej. Najważniejsze atuty:50 m² powierzchni użytkowej - funkcjonalna przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji, duża witryna od strony ulicy - doskonała ekspozycja firmy, usług lub produktów, dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy, duża, sucha piwnica o powierzchni ok. 40 m² i wysokości ok. 1,90 m - idealna jako magazyn, archiwum lub zaplecze, bezpośrednie zejście do piwnicy z lokalu, możliwość montażu szyldu lub reklamy, co pozwala na skuteczne oznakowanie działalności, duży ruch samochodowy - lokal dobrze widoczny zarówno dla pieszych, jak i kierowców, osobne liczniki prądu i wody, własne ogrzewanie oraz klimatyzacja, jedno miejsce postojowe na zapleczu budynku, dostępne od strony podwórka. Lokal składa się z:Pomieszczenie ok. 32 m² Pomieszczenie ok. 13 m² Schowek ok. 2,7 m² Toaleta ok. 2,3 m² Piwnica ok. 40 m², wysokość 1,90 m² Możliwe przeznaczenie Lokal daje szerokie możliwości wykorzystania. Może zostać przeznaczony m.in. na sklep, punkt usługowy, salon beauty, gabinet, studio, serwis, biuro z obsługą klienta, punkt sprzedaży lub działalność specjalistyczną. Dodatkowym atutem jest 40 m² suchej piwnicy, która znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala oddzielić przestrzeń przeznaczoną dla klientów od zaplecza magazynowego. Lokalizacja Gdańsk Wrzeszcz, ul. Kościuszki - lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu zapewnia dodatkową ekspozycję i możliwość budowania rozpoznawalności prowadzonej działalności. Jeżeli szukasz lokalu z dobrą widocznością, własnym zapleczem magazynowym i możliwością prowadzenia różnego rodzaju działalności - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.