SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 73m2| ogródek|świetny potencjał inwestycyjny

Biała, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 73 m²
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 452 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: −42,7%
Podobne oferty: 37; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 73 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 9 452 zł za m² — 42,7% mniej niż mediana 16 500 zł za m² dla 37 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKAL USŁUGOWY W SERCU WRZESZCZA !Doskonałe miejsce na Twój biznes | Doskonały potencjał inwestycyjny oraz aranżacyjny !LOKAL: Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy położony na działce o powierzchni 164,00 m2 oddanej w użytkowanie wieczyste do 2129 roku. Nieruchomość położona jest w sercu Wrzeszcza - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska. Lokal o powierzchni 73,00 m2 wcześniej pełnił funkcję gastronomii.. Przed lokalem ogródek świetny ogródek do wyłącznego korzystania.Nieruchomość posiada doskonały potencjał aranżacyjny. Może pełnić funkcję siedziby firmy, biura czy agencji Kameralny klimat budynku czyni go także idealnym miejscem na studio tańca, kameralną szkołę jogi, wyjątkowy salon masażu, gabinet kosmetologiczny lub przestrzeń warsztatowo-eventową.Oferta skierowana jest do inwestorów, przedsiębiorców z branży gastronomicznej oraz osób szukających lokalu w świetnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju. LOKALIZACJA: lokal znajduje się w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz. Jednej z najlepszych dzielnic na mapie Trójmiasta. Wysoki komfortu życia, świetna komunikacja stwarzają fantastyczną okazję na prowadzenie dochodowej działalności.Pobliskie zabudowania to apartamentowce, jak również stylowe kamienice. W niewielkiej odległości od nieruchomości położone są przystanki SKM, autobusowe i tramwajowe.ŚWIETNA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ DO PRZEJĘCIA LOKALU.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Pow. całkowita73 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

42,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 9452 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²
Połowa ofert: 11–18,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
III Społeczna Szkoła Podstawowa STO
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Rynku
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Zefirek
45 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biała 01
37 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15 Niezapominajka
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oko lens
39 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miszewskiego 01
21 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,3 km