Lokal biurowy 100m2, wysoki standard, centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Reprezentacyjne biuro w zabytkowym Budynku Dyrekcji - Stocznia Cesarska, Gdańsk Lokal nr 222 | 106,71 m² | II piętro | Plac Porozumienia Gdańskiego Lokalizacja Stocznia Cesarska nad Martwą Wisłą - 5 minut od dworca Gdańsk Główny i Starego Miasta. Miejsce o wyjątkowej historii, związane z wydarzeniami Sierpnia '80, dziś dynamicznie rewitalizowane w prestiżową, wielofunkcyjną dzielnicę biurowo-kulturalną. Adres, który sam w sobie buduje wizerunek firmy. Budynek - historia w nowoczesnym wydaniu Lokal mieści się w Budynku Dyrekcji - jednym z najstarszych obiektów na terenie Stoczni Cesarskiej, którego historia sięga 1878 roku. To tu odbywały się strajki stoczniowców walczących o swoje prawa - dziś odrestaurowany budynek łączy zabytkowy charakter z funkcjonalnością klasy biurowej: 4-kondygnacyjny budynek z windą recepcja czynna od poniedziałku do piątku, 07:00-17:00 dostęp do powierzchni 24/7 dzięki elektronicznemu systemowi wejść (aplikacja) dostępne w budynku sale konferencyjne (20-54 m²), wyposażone w sprzęt audio-wideo najwyższej klasy, do rezerwacji on-line przez dedykowaną platformę (koszt najmu od 50 PLN do 100 PLN/1H) Przestrzeń biurowa - lokal 222powierzchnia netto: 106,71 m² piętro: 2. piętro wysokość pomieszczeń: 3,5 m - komfortowa przestrzeń, sprzyjająca aranżacji open space lub układu gabinetowego lokal gotowy do adaptacji pod indywidualne potrzeby najemcy Warunki najmuczynsz najmu: 71,00 PLN/m² opłata eksploatacyjna: 27,00 PLN/m² (stawka na 2026 r.) media: według zużycia (średnioroczny koszt ok. 9,50 PLN/m²) miejsce parkingowe: 267,00 PLN (możliwość wynajęcia do 3 miejsc) okres najmu: 3-10 lat zabezpieczenie umowy: kaucja / gwarancja bankowa / kaucja + oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 k.p.c.) Dla kogo jest ta oferta To idealne rozwiązanie dla firm, które szukają:biura w lokalizacji o unikalnym charakterze i historii, budującej wizerunek marki elastycznych warunków najmu długoterminowego pełnej niezależności dostępu do biura (24/7) zaplecza konferencyjnego bez konieczności utrzymywania własnych sal spotkań bliskości centrum Gdańska, dworca głównego i Starego Miasta Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i nie obejmuje wszystkich istotnych warunków najmu będących przedmiotem ustaleń pomiędzy Wynajmującym a Najemcą. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.