Lokal Biurowy | Doskonała Lokalizacja | Centrum

Opis

ATUTY: - lokalizacja w Gdańsku-Wrzeszczu; - duża powierzchnia biurowa - 279,20 m²; - możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb firmy; - dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Trójmiasta; - budynek biurowy klasy B; - możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. BUDYNEK: Budynek biurowy klasy B, położony naprzeciwko stacji PKP Wrzeszcz. Obiekt oferuje recepcję, monitoring i ochronę w godzinach pracy budynku. W budynku znajdują się windy oraz części wspólne. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. LOKAL: Lokal biurowy o powierzchni 279,20 m², usytuowany na III piętrze. Duża powierzchnia daje możliwość organizacji przestrzeni dla większego zespołu, z uwzględnieniem stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań oraz zaplecza socjalnego - w zależności od istniejącego układu i możliwości aranżacyjnych. LOKALIZACJA: Wrzeszcz to jedna z najlepiej skomunikowanych części Gdańska. Bliskość stacji PKP Wrzeszcz oraz przystanków komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom. WARUNKI NAJMU: - możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb najemcy, w zakresie uzgodnionym z właścicielem; - możliwość umieszczenia własnej tablicy firmowej na parterze budynku; - możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym; - szczegółowe warunki umowy do ustalenia z właścicielem. OPŁATY: - czynsz najmu: 13 960 zł netto/mies.; - opłata eksploatacyjna: 6 142,40 zł netto/mies.; - zaliczka na ogrzewanie i chłodzenie: 3 350,40 zł netto/mies., rozliczana według faktycznych kosztów; - do podanych kwot należy doliczyć VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Opłata eksploatacyjna obejmuje m.in. sprzątanie, ochronę, recepcję, monitoring, obsługę techniczną, konserwację instalacji, windy oraz utrzymanie części wspólnych. Zapraszam na prezentację! Iza Olczyk (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 122 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrzeszcz PKP

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kota Edwarda

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna 1 stopnia imienia Grażyny Bacewicz

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut podologii Suela

  45 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśkowa Dolina 01

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.