Lokal Biurowy | Doskonała Lokalizacja | Centrum

Opis

ATUTY: * atrakcyjna lokalizacja w Gdańsku-Wrzeszczu; * przestrzeń biurowa o powierzchni 74,59 m²; * świetne połączenie komunikacyjne; * budynek biurowy klasy B; * możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym. BUDYNEK: Budynek biurowy klasy B, położony naprzeciwko stacji PKP Wrzeszcz. Na terenie obiektu dostępne są recepcja, monitoring i ochrona w godzinach pracy budynku. Budynek posiada windy oraz części wspólne. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. LOKAL: Lokal biurowy o powierzchni 74,59 m², usytuowany na I piętrze. Powierzchnia sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro usługowe lub przestrzeń do pracy dla zespołu. Możliwości aranżacyjne można omówić podczas prezentacji. LOKALIZACJA: Gdańsk-Wrzeszcz to doskonale skomunikowana część miasta. Bliskość stacji PKP Wrzeszcz oraz przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia codzienne dojazdy pracownikom i klientom. WARUNKI NAJMU: możliwość umieszczenia własnej tablicy firmowej na parterze budynku; możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym; pozostałe warunki do ustalenia z właścicielem. OPŁATY: czynsz najmu: 3 729,50 zł netto/mies.; opłata eksploatacyjna: 1 640,98 zł netto/mies.; zaliczka na ogrzewanie i chłodzenie: 895,08 zł netto/mies., rozliczana według faktycznych kosztów; do podanych kwot należy doliczyć VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Opłata eksploatacyjna obejmuje m.in. sprzątanie, ochronę, recepcję, monitoring, obsługę techniczną, konserwację instalacji, windy oraz utrzymanie części wspólnych. Zapraszam na prezentację! Iza Olczyk (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrzeszcz PKP

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kota Edwarda

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna 1 stopnia imienia Grażyny Bacewicz

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut podologii Suela

  45 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśkowa Dolina 01

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.