Lokal biurowy - Gdańsk

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjne, słoneczne biuro w centrum Gdańska Wrzeszcza, całodobowa recepcja, ochrona, monitoring, miejsca postojowe Po więcej informacji zapraszam pod numerem telefonu Powierzchnia biurowa zlokalizowana na czwartym piętrze budynku biurowo-usługowego Gamma klasy A, przy ul. C.K. Norwida 4 w Gdańsku Wrzeszcz na terenie Garnizonu. Lokal do ewentualnej aranżacji zgodnie z wytycznymi Najemcy o łącznej powierzchni około 184,30 m2. Biuro z pięknym widokiem, ekspozycja południowo - zachodnia z otwieralnymi oknami. Pod budynkiem znajduje się dwupoziomowa hala garażowa, rowerownia z prysznicami. Dostęp do budynku 24/h 7 dni w tygodniu. Całodobowa portiernia Warunki finansowe: - czynsz najmu: 14,00 EUR/1m2 netto msc przy założeniu najmu lokalu w stanie istniejącym; - opłata eksploatacyjna: 23,50 PLN/1m2 netto msc + opłaty za media - współczynnik powierzchni wspólnych: 9,7% - okres najmu minimum 3 lata - kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu i opłaty eksploatacyjnej brutto Standard wykończenia: klimatyzacja, wentylacja, sufity podwieszane, instalacja elektryczna, teletechniczna, podnoszone podłogi, Garnizon to unikalny projekt który oferuje dostęp do wielu usług. Najemcy, pracownicy i mieszkańcy, a także Klienci z zewnątrz w Garnizonie korzystają z oferty ponad 100 różnych lokali usługowych, w tym: - łącznie ponad 29 restauracji i kawiarni a wkrótce powstaną kolejne - sklep Lidl i Biedronka oraz kilkanaście mniejszych sklepów spożywczych - przychodnie medyczne, stomatologiczne, gabinety fizjoterapii itp., - salony urody, fryzjerskie, masażu - galerie wnętrz - day spa, - przedszkola, żłobek - sale bankietowe/weselne - bogata oferta kulturalna, rozrywkowa i sportowa (w tym ściany wspinaczkowe, badminton), - Hotel Smart, - browarnia Stary Maneż, gdzie tygodniowo organizowane są ok. 2 koncerty, roczna przepustowość w tym obiekcie to 250 tysięcy ludzi, - Granizon zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej.