WynajemLokalRynek pierwotnyMorizon

Lokal do wynajęcia w apartamentowcu

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 159,22 m²
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +67%
Podobne oferty: 210; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Lokal na wynajem, 159,2 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 113 zł za m² — 67% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 210 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 17 990 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 67% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

67% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
INVESTAT
17 990 zł
Zobacz
Gratka
INVESTAT
17 990 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
17 990 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 3 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-06-01

Liczba pięter8

Pow. całkowita159,22 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Lokal usługowy o wyjątkowym potencjale, położony na parterze prestiżowej inwestycji Hotel Chmielna 78 na gdańskiej Wyspie Spichrzów, przy ul. Chmielnej – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta. To miejsce łączy prestiż lokalizacji z intensywnym ruchem pieszym i bliskością turystycznego serca Gdańska. Duże witryny od strony ulicy zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność, a otoczenie nowoczesnych apartamentów, hoteli i restauracji gwarantuje stały napływ klientów – zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i charakteru działalności. Idealny pod gastronomię, sklep, salon beauty, showroom, biuro obsługi czy inną działalność usługową. To doskonała okazja, by rozpocząć lub rozwinąć biznes w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wg. zużycia. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.