WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal handlowo- usługowy Gdańsk DOKI

Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 104,95 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +34,3%
Podobne oferty: 161; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 27 dniach; 4 listopada 2026

Lokal na wynajem, 105,0 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 95 zł za m² — 34,3% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 161 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 27 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy - inwestycja DOKI Euro Styl GdańskINWESTYCJA DOKI to inwestycja w samym sercu Gdańska (ul. Popiełuszki), która łączy w sobie część mieszkalną, hotelowo-gastronomiczną i biurową.Jest to doskonałe miejsce i lokalizacja na rozwój Twojego biznesu. Inwestycja została zaprojektowana z najwyższą dbałością, by wpasować się w okolicę dawnej Stoczni Gdańskiej.Otrzymała aż 3 nagrody w konkursie European Property Awards 2021.Lokal usługowy U13 o powierzchni 105 m2 znajduje się w budynku EF na parterze apartamentu w prestiżowej inwestycji w Gdańsku Śródmieściu - Doki.Położony jest najlepszej lokalizacji po wewnętrznej stronie inwestycji, przy Alei Doki, na wprost bocznego wejścia do Food hall MONTOWNIA. Na całej szerokości lokalu są przeszklone witryny.Lokal do adaptacji pod Twoje potrzeby, wydzielone są 2 łazienki i zaplecze. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję Twojego biznesu. Przed lokalem miejsce na ogródek.W lokalu można prowadzić wszelkie działalności handlowo-usługowe, biurowe, medyczne, i inne, bez możliwości prowadzenia działalności gastronomicznej.Na terenie inwestycji znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.Cena: 95 zł netto/m2 w pierwszym roku prowadzenia działalności105 zł netto/m2 od drugiego roku prowadzenia działalnościDodatkowo opłaty: - ok. 2000 zł miesięcznie opłata do administracji - prądLokalizacja:Gdańsk - Śródmieście, ul. Ks. Jerzego PopiełuszkiMiejsce bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Gdańska - w bliskiej okolicy autobus, tramwaj, PKP, SKM. W sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, restauracje, Montownia Food Hall, muzea, teatr.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 27 dni

4 listopada 2026
Wróciła po 27 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
8 października 2026
Zniknęła z portali
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
zabka
38 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybaki Górne 02
42 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer "Stołówka"
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Solidarności 02
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,5 km