WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal narożny, prestiżowy bud, super lokalizacja

Śląska , Przymorze Małe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 133,1 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +48,5%
Podobne oferty: 169; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 133,1 m² (Przymorze Małe, Gdańsk) kosztuje 105 zł za m² — 48,5% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Doskonale zlokalizowany lokal handlowy/ gastronomiczny/ użytkowy w nowym Aparthotelu Śląska 12 w Gdańsku. Możliwość przejęcia części wyposażenia po restauracji (obecnie jest inny najemca).Lokal narożny, z wieloma witrynami, klimatyzacją i trzema wejściami, nowocześnie zaaranżowany, o pow. ok. 133,1m². Zlokalizowany w biznesowym zagłębiu Gdańska Oliwy i Przymorza Małego - ul. Śląska 12. Lokal posiada zaaranżowaną nowoczesną kuchnię oraz system wentylacji spełniający najnowsze standardy użytkowe.Dodatkowo jest możliwość wynajęcia miejsc w hali garażowej.Lokalizacja tuż przy centrach biurowych: Alchemia, OBC, Arkońska Business Park, Starter, Format oraz blisko Uniwersytetu Gdańskiego oraz przystanku SKM Gdańsk Przymorze Uniwersytet i osiedli premium np. IDEA, Oliva, Apartamenty Eureka, Nowa Lęborska. Lokalizacja DOSKONAŁA także na "DOWOZY" do pobliskich parków biurowych oraz osiedli mieszkaniowych premium!Główne atuty:prestiżowa lokalizacja,budynek premium,nowoczesny narożny lokal z dużymi, przestronnymi witrynami, dostosowany dla np. gastronomi lub handlu.Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne. Podana kwota czynszu jest wartością netto.Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościUżytk. wieczyste

Liczba pięter5

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita133,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

48,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GNRR Robert Reich

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "Little Harvard"
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Ludzi Morza
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Beniowskiego 02
42 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dobry Wzrok
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka "Gdańska"
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Oliwa
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oliwa 03
17 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km