Lokal usługowo - biurowy | Gdańsk Oliwa | Niezależne wejście | Polanki

Opis

LOKAL USŁUGOWO - BIUROWY W SERCU OLIWY | 51 m² | POLANKI | NIEZALEŻNE WEJŚCIE Miejsce, które pracuje na wizerunek Twojej firmy. Nie każda lokalizacja buduje zaufanie już od pierwszego spotkania. Gdańsk Oliwa od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych biznesowych części Trójmiasta, a ulica Polanki to adres kojarzony z profesjonalizmem, spokojem i wysokim standardem otoczenia. Jeżeli szukasz przestrzeni, która będzie wizytówką Twojej działalności, ta oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagających przedsiębiorców. Do wynajęcia komfortowy lokal usługowy o powierzchni 51 m², położony w eleganckim budynku, w którym działalność prowadzą renomowane firmy świadczące usługi dla biznesu i klientów indywidualnych, między innymi kancelaria prawna, biuro rachunkowe, salon optyczny oraz gabinety z branży beauty. To miejsce stworzone dla firm, które cenią profesjonalny wizerunek, komfort pracy oraz reprezentacyjne otoczenie. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o biznesie Lokal posiada całkowicie niezależne wejście, dzięki czemu zapewnia pełną swobodę prowadzenia działalności oraz wysoki komfort zarówno właścicielowi firmy, jak i odwiedzającym klientom. Przemyślany układ wnętrza umożliwia łatwe dopasowanie przestrzeni do różnych modeli działalności – od kameralnego gabinetu specjalistycznego po eleganckie biuro obsługi klienta. Rozkład pomieszczeń • reprezentacyjna sala główna z aneksem kuchennym – ok. 35 m² Idealna jako przestrzeń do pracy zespołowej, obsługi klientów, showroom lub recepcja z częścią biurową. • niezależny gabinet – ok. 7 m² Świetnie sprawdzi się jako biuro właściciela, sala konsultacyjna lub gabinet specjalistyczny. • łazienka z oknem Komfortowe i funkcjonalne zaplecze sanitarne. • strefa wejściowa Niezależne wejście ze schodami, które zapewnia większą prywatność i wyraźnie oddziela przestrzeń biznesową od części wspólnych budynku, podkreślając charakter lokalu. Możliwość aranżacji według własnej koncepcji Obecny układ lokalu doskonale odpowiada potrzebom działalności z sektora beauty, usług profesjonalnych, doradztwa, księgowości czy kancelarii prawnej. Jednocześnie wnętrze daje dużą swobodę aranżacji i może zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy, tworząc przestrzeń idealnie odpowiadającą charakterowi prowadzonego biznesu. Lokalizacja, która buduje przewagę Oliwa to jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych dzielnic Gdańska. Bliskość centrów biznesowych, uczelni wyższych, głównych arterii komunikacyjnych oraz rozwiniętej infrastruktury sprawia, że jest to lokalizacja wybierana przez firmy, dla których liczy się wygoda, dostępność oraz profesjonalny wizerunek. To adres, który zwiększa wiarygodność marki i zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Idealny dla - kancelarii prawnej lub notarialnej - biura rachunkowego - gabinetu psychologicznego lub terapeutycznego - gabinetu kosmetologii lub medycyny estetycznej - doradców finansowych i podatkowych - architektów i projektantów - firm szkoleniowych - działalności consultingowej - usług premium dla klientów indywidualnych i biznesowych Warunki najmu Powierzchnia: 51 m² Czynsz najmu: 4 500 zł brutto / miesiąc Opłata za media: ok 500 zł brutto / miesiąc - (Energa, GPEC, woda) na podstawie faktur co 2 miesiące Kaucja: 5 000 zł Twoja firma zasługuje na odpowiedni adres. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy rozumieją, że lokal to nie tylko miejsce pracy, ale również element budujący zaufanie klientów i wartość marki. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77 Specjalne dla Dzieci z Porażeniem Mózgowym

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siemiradzkiego 01

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Gdańska Szkoła Szermierki

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzyża PKM 01

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  VII Dwór

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne VII Dwór

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Strzyża

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Okazała Strzyża

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.