Reprezentacyjny lokal 44 m² / drewniana podłoga| Wrzeszcz | Kancelaria, biuro, usługi, studio pilatesu | Pniewskiego 3

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 44 m², położony w reprezentacyjnej, zabytkowej kamienicy przy ul. Pniewskiego 3, w centrum Gdańska Wrzeszcza. Budynek wyróżnia się historycznym charakterem, i przestronna klatką schodową. To doskonałe miejsce dla firm i osób poszukujących prestiżowej lokalizacji do prowadzenia działalności. Przeznaczenie lokalu Lokal idealnie sprawdzi się jako: Kancelaria prawna lub notarialna Biuro pośrednictwa nieruchomościami Biuro rachunkowe, doradcze lub projektowe Gabinet kosmetyczny lub studio beauty Kameralne studio pilates Gabinet konsultacyjny Siedziba firmy lub inna działalność biurowo-usługowa Standard i możliwości aranżacji Lokal jest obecnie w trakcie adaptacji, której przewidywany czas zakończenia wynosi około 4–6 tygodni. W adaptacji jest również klatka schodowa oraz toalety. Planowane wykończenie obejmuje eleganckie wnętrze, odnowioną drewnianą podłogę, stylowe oświetlenie oraz ściany w stonowanej, naturalnej kolorystyce. Istnieje możliwość dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy, w zależności od charakteru prowadzonej działalności i etapu realizacji prac. Do dyspozycji najemców pozostają również: Toalety w częściach wspólnych budynku Lokalizacja Gdańsk Wrzeszcz, ul. Pniewskiego 3 – prestiżowa lokalizacja w historycznej części dzielnicy, doskonała dla działalności wymagającej profesjonalnego wizerunku i komfortowych warunków przyjmowania klientów. Warunki najmu Czynsz najmu: 3490 zł/miesiąc netto. Do tej kwoty doliczany jest podatek VAT. Powierzchnia: 44 m² Opłata za części wspólne: około 9 zł/m². Media dodatkowo - ryczałt. Możliwość wynajęcia pomieszczenia socjalnego do wspólnego korzystania oraz miejsca parkingowego w cenie 250 zł netto. Termin dostępności: po zakończeniu adaptacji, orientacyjnie za 4–6 tygodni Informacja o zdjęciach Pierwsze zdjęcie przedstawia wizualizację docelowego wyglądu oferowanego lokalu po adaptacji. Drugie zdjęcie prezentuje inny lokal znajdujący się w tej samej kamienicy już po zakończonej przez nas adaptacji, i pokazuje standard wykończenia, do którego dążymy. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią stylowe wnętrza, historyczną architekturę i prestiżowy adres w centrum Wrzeszcza. Cicha, spokojna uliczka w zielonym otoczeniu. Posiadam więcej lokali w tej samej kamienicy o zróżnicowanym metrażu od 10 m2. Umowa na czas nieokreślony minimum 12 miesięcy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości