Lokal usługowo-mieszkalny | od zaraz | Morena

Opis

Nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 128,87 m² z dużymi witrynami od strony ulicy. Przestrzeń open space daje szerokie możliwości aranżacyjne -  świetnie sprawdzi się jako biuro, punkt handlowy, lokal gastronomiczny czy gabinet usługowy. Pomieszczenia- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji- zaplecze sanitarne - kilka punktów doprowadzenia wodyLokalizacja- inwestycja przy ul.Magellana na Osiedlu Srebrniki- bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej - wielu potencjalnych klientów tuż obok- bliskość głównych arterii komunikacyjnych (ul. Grunwaldzka, trasa S6, obwodnica Trójmiasta)- łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejskąZalety- duża, otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji- kilka punktów doprowadzenia wody - idealne pod gastronomię, usługi kosmetyczne czy medyczne- zielony dach nad lokalem, który eliminuje problem uciążliwości zapachowych dla mieszkańców przy działalności gastronomicznej- duże, przeszklone witryny zapewniające świetną ekspozycję- lokal na parterze budynku mieszkalno-usługowego- atrakcyjne otoczenie, nowe osiedla o dużej gęstości zaludnienia- brak podatku PCC, bezpośrednio od dewelopera- cena bez VATZapraszam do kontaktu!Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

18 313 zł/m²

Połowa ofert

12,6–19,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dom & House

  1 610 875 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 610 875 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05

  1 610 875 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole I Żłobek Koliber

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzelnica 02

  17 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brętowo PKM 02

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Prima

  7 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Słuch-Ton

  5 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.