Lokal usługowy 115 m² | Przymorze | Albatross Towers

Opis

Lokal usługowy 115 m² | Albatross Towers | Przymorze | ParterDo wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 115 m², położony na parterze prestiżowego kompleksu Albatross Towers przy al. Rzeczypospolitej na gdańskim Przymorzu.Lokal znajduje się w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą widoczność prowadzonej działalności.Najważniejsze atuty:115 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej,lokal na parterze,duże możliwości aranżacyjne,bardzo dobra ekspozycja prowadzonej działalności,prestiżowa lokalizacja w kompleksie Albatross Towers,bezpośrednie sąsiedztwo licznych osiedli mieszkaniowych,dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem,ogólnodostępne miejsca postojowe przy lokalu,idealny pod działalność sportową, medyczną, usługową, biurową lub handlową.Aktualne przeznaczenieObecnie w lokalu funkcjonuje siłownia. Istnieje możliwość kontynuowania działalności w obecnej formule poprzez przejęcie wyposażenia i rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów inwestycyjnych, a także możliwość zakupu całego działającego biznesu od właściciela.Warunki najmuczynsz najmu: 10 000 zł netto miesięcznie,czynsz administracyjny: ok. 1500 zł brutto miesięczniemożliwość negocjacji niższego czynszu w przypadku odstępnego oraz wykupu wyposażenia znajdującego się w lokalu.Możliwe przeznaczenieLokal doskonale sprawdzi się jako:siłownia lub studio treningowe,klub fitness,gabinety medyczne i rehabilitacyjne,centrum zdrowia i wellness,salon beauty,biuro obsługi klienta,showroom,szkoła językowa lub centrum szkoleniowe,punkt usługowy lub handlowy.LokalizacjaAlbatross Towers to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów mieszkaniowo-usługowych na Przymorzu, położony przy al. Rzeczypospolitej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla, punkty handlowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz centra biznesowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla różnego rodzaju działalności.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia i Urody MAM

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kołobrzeska

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kołobrzeska

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 62

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 79

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.