Hale warsztowo-magazynowo-produkcujne Będzin

Opis

PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ! DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWE POD DZIAŁALNOŚĆ MAGAZYNOWO - WARSZTATOWĄ W OKOLICY ŚRÓDMIEŚCIA BĘDZINA REJON UL. ZAGÓRSKIEJ. Działka w całości przemysłowa wielkości 10260m2. zabudowana jest 6 obiektami przemysłowymi, biurowymi i socjalnymi. Teren w całości ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Media: woda, prąd (siła), gaz na obiekcie , kanalizacja miejska, telefon, internet. LOKALIZACJA: Będzin woj. śląskie, okolice centrum miasta ul. Zagórska (okolice huty Będzin). Dojazd drogą asfaltową o dużym natężeniu ruchu. Nieruchomość zlokalizowana w południowej części obszaru śródmiejskiego, w odl. ok. 1,5 km od centrum i usytuowana w terenie przeznaczonym pod strefę komercyjną. PRZEDMIOT NAJMU: 1. Hala warsztatowo - magazynowa z możliwością wjazdu TIR-a, murowana, wielkości ok.77m2, wysokości ok. 5m. szer. ok. 5m. posadzka betonowa, duża brama wjazdowa. Dodatkowo możliwość korzystania ze wskazanego placu manewrowego i parkingu wewnętrznego na terenie obiektu. Czynsz najmu: 2000zł./mc netto (26,00zł./1m2) + media według zużycia. Termin wynajmu do uzgodnienia. Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni magazynku podręcznego ok. 30m2 i pomieszczeń biurowo-socjalnych. Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia. Teren objęty MPZP /tereny usług komercyjnych i usług technicznych/. Działka płaska w kształcie zbliżonym prostokąta /mapa do wglądu/ dojazd od frontu działki drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych. W okolicy zakłady produkcyjne, magazyny, siedziby firm, zabudowa komercyjna i techniczna. Nieruchomość przeznaczona pod dowolną działalność komercyjną- zgodnie z MPZP. Aktualnie najbardziej nadaje się pod; warsztaty samochodów ciężarowych, techniczne, siedzibę firmy produkcyjnej, magazyny, hurtownie itp. Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem do drogi krajowej DK-94 (Katowice - Kraków) i DK-86 (Warszawa - Katowice), DK-1 (S-1) i A-4 . Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją. Blisko komunikacja miejska (autobusy), PKP, kolej podmiejska. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. NAJEMCA NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA - PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI . TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! UWAGA: możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni - placu utwardzonego i ogrodzonego np. pod bazę transportową, parking TIR-ów, autobusów, maszyn drogowych, budowlanych, skład - magazyn materiałów itp. wielkości i szczegóły najmu do uzgodnienia. Zapraszamy do oglądania po uprzednim uzgodnieniu terminu prezentacji nieruchomości pod wynajem. NAJEMCA NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA - PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI . OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Bliższe informacje pod podanymi numerami. Kontakt:503 085 102, lub509 178 088 , 32/263 40 93, Więcej ofert na stronie Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640). Przedstawione zdjęcia mogą nieco odbiegać od rzeczywistego stanu i wyglądu obiektu. Zapraszamy do bliższego osobistego zapoznania się ofertą. Oglądanie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości. Zapraszamy do współpracy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat będziński

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Będzin Robotnicza [nż]

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Będzin Słowiańska

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Zakątek Marzeń”

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Fizykoterapii i Rehabilitacji Anna Woźniak

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Zdro-Vita

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wyższej Szkoły Biznesu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.