Lokal usługowy 78,03 m² – Stępkarska 6A - parter – duże witryny

Opis

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni użytkowej 78,03 m², znajdujący się na parterze nowego budynku mieszkalnego przy ul. Stępkarskiej 6A. Dostępny od zaraz.Podano kwoty netto.Dodatkowo należy doliczyć koszty opłaty eksploatacyjnej w wysokości 12,00 zł netto/m plus mediów wg zużycia podliczników.Najważniejsze atuty:- powierzchnia: 78,03m²- parter – bezpośrednie wejście z poziomu chodnika- duże witryny – bardzo dobra ekspozycja- funkcjonalny, ustawny układ- idealny pod działalność usługową, biuro, gabinet, sklep- media miejskie- nowe budownictwoOpis lokalu Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów – mieszkańców inwestycji oraz okolicznych budynków.Powierzchnia 78,03 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne – przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Lokal posiada duże przeszklenia, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz możliwość atrakcyjnej ekspozycji.Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie:• sali sprzedaży / open space,• zaplecza,• pomieszczenia socjalnego,• toaletyDostępny do wynajęcia od dziś! Skontaktuj się z doradcą.Vantage Rent to marka mieszkań na wynajem, stworzona przez wrocławską spółkę Vantage Development. To firma z 16-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości, a także członek Polskiego Związku Firm Deweloperskich.Od 2021 roku spółka poza sprzedażą, specjalizuje się także w najmie instytucjonalnym zgodnie z hasłem "Vantage Rent wynajmuje fair!", opierając się o przejrzyste zasady i pełen profesjonalizm.Budynki, w których znajdują się lokale usługowe, są własnością firmy, dlatego może ona zaproponować bezpieczny najem długoterminowy. Bez ukrytych kosztów, bez pośredników i bez prowizji, z umową na jasnych zasadach.Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum II Wojny Światowej 01

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wałowa

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głęboka 01

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.