Lokal usługowy 83 m² | Pasaż Chełmski | duża witry

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal usługowy 83 m² | Pasaż Chełmski | duża witryna Przedmiotem oferty jest atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 83 m², położony na parterze popularnego centrum handlowego Pasaż Chełmski w Gdańsku. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o wysokiej ekspozycji i stałym przepływie klientów, co bezpośrednio przekłada się na potencjał biznesowy. Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów na start działalności. Najważniejsze atuty lokalu: powierzchnia 83 m² zapewniająca komfort prowadzenia działalności położenie na parterze w centrum handlowym duża witryna gwarantująca widoczność i dostęp światła dziennego lokal gotowy do wejścia, bez konieczności remontu możliwość prowadzenia różnych typów działalności parking dla klientów przed budynkiem dobra komunikacja i łatwy dojazd Układ pomieszczeń przestrzeń główna (open space lub podzielona na gabinety) zaplecze socjalne pomieszczenia pomocnicze (w zależności od aranżacji) Wnętrze lokalu zostało zmodernizowane i dostosowane do współczesnych standardów użytkowych. Wymieniono wszystkie instalacje, co zapewnia bezpieczeństwo i bezproblemową eksploatację przez długi czas. Dodatkowym atutem jest nowoczesna klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie, które wpływają na komfort użytkowników niezależnie od pory roku. Budynek Lokal znajduje się w obrębie znanego i chętnie odwiedzanego Pasażu Chełmskiego, który skupia różnorodne punkty handlowe i usługowe. Obiekt generuje regularny ruch klientów, co sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na sprzedaż lub obsługę bezpośrednią. Przed budynkiem dostępny jest parking, co zwiększa wygodę klientów. Lokalizacja Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Chełm - jednej z bardziej zaludnionych części Gdańska. Bliskość zabudowy mieszkaniowej oraz codziennych punktów usługowych sprawia, że lokal posiada stałą bazę potencjalnych klientów. To miejsce idealne dla biznesów, które opierają się na regularnym ruchu lokalnej społeczności. Możliwości aranżacyjne Lokal oferuje dużą elastyczność w zakresie dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy. Obecny układ sprawdzi się w przypadku działalności medycznej, kosmetycznej, biurowej lub weterynaryjnej. Istnieje również możliwość całkowitej zmiany aranżacji i dostosowania wnętrza pod handel lub inne usługi wymagające otwartej przestrzeni. Opłaty / informacje dodatkowe czynsz najmu: 6 700 zł brutto miesięcznie kaucja: 2 miesięczny czynsz opłaty eksploatacyjne: zgodnie z administracją lokal dostępny od zaraz To oferta dla osób, które chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność w sprawdzonej lokalizacji o dużym potencjale sprzedażowym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"