Lokal usługowy na wynajem w sercu Przymorza

Opis

NOWA HOT OFERTA W PEPPERHOUSE!ATUTY:lokal położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych dzielnic Gdańska,bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej,rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie,możliwość dopasowania lokalu do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności,doskonała lokalizacja zarówno dla usług, jak i działalności biurowej czy handlowej,niskie odpłaty administracyjne,witryna widoczna z ulicy.CHARAKTERYSTYKA:Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 42 m², położony w atrakcyjnej części Gdańska - na Przymorzu, przy ul. gen. Bora-Komorowskiego.Powierzchnia lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do charakteru prowadzonej działalności. Lokal może sprawdzić się zarówno jako miejsce świadczenia usług, przestrzeń biurowa, gabinet, pracownia, studio, punkt handlowy, jak również siedziba niewielkiej firmy.Lokal składa się z sali do obsługi klientów, dodatkowego, wygłuszonoego pomieszczenia, części socjalnej oraz łazienki. Dużym atutem jest widoczna witryna (wymieniona parę lat temu) oraz możliwość odtworzenia wejścia od tyłu. Z lokalu zostaną usunięte sprzęty i wyposażenie poprzedniego Najemcy.Dużym atutem jest położenie w otoczeniu licznej zabudowy mieszkaniowej oraz rozwiniętej infrastruktury. Przymorze jest dzielnicą o dużej liczbie mieszkańców, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i sprawia, że lokalizacja dobrze odpowiada działalnościom nastawionym na obsługę klienta lokalnego. Dodatkowo nieruchomość położona jest w całym kompleksie pawilonów handlowo-usługowych, co jest gwarancją stałego ruchu, a za budynkiem oraz w najbliższej okolicy znajdziemy wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.Kaucja zabezpieczająca wynosi równowartość jednomiesięcznego czynszu. Prąd oraz gaz są płacone zgodnie ze zużyciem. LOKALIZACJA:Przymorze to jedna z najbardziej atrakcyjnych i najlepiej rozwiniętych dzielnic Gdańska. Lokal przy ul. gen. Bora-Komorowskiego znajduje się w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych, punktów handlowych, usługowych oraz licznych ciągów komunikacyjnych.Bardzo dużym atutem jest komunikacja miejska. W rejonie ul. Bora-Komorowskiego znajdują się przystanki obsługiwane przez autobusy oraz tramwaje. Z przystanku Bora-Komorowskiego kursują m.in. linie tramwajowe 2, 4, 8 i 12 oraz autobusy, co zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Gdańska.Ważnym atutem dla klientów i pracowników jest również bliskość stacji Gdańsk Oliwa, a także łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta.To lokalizacja, która łączy dużą bazę potencjalnych klientów, bardzo dobrą komunikację oraz pełną infrastrukturę miejską, dlatego lokal może być ciekawą propozycją dla przedsiębiorcy szukającego miejsca do prowadzenia działalności w dobrze rozpoznawalnej części Gdańska.Zapraszamy po więcej szczegółów i na prezentacje!Numer oferty: PH488947 Marcin PietkiewiczOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bora Komorowskiego 04

  42 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medicur

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bora Komorowskiego 02

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 49 Miś

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 2

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Porcje

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.