Lokal usługowy premium | Jaśkowa Dolina | 220 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal usługowy premium | Jaśkowa Dolina | 220 m² Szukasz miejsca, które podniesie prestiż Twojej firmy i zapewni doskonałą widoczność w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska? Ta nieruchomość to połączenie wyjątkowej lokalizacji oraz pełnej niezależności, które tworzą idealne warunki do rozwoju biznesu. Lokal doskonale sprawdzi się dla firm z branży usługowej, medycznej, beauty, handlowej czy biurowej. Najważniejsze atuty: narożny, ekspozycyjny lokal o dużym potencjale liczne, duże witryny zapewniające świetną widoczność parter - wygodny dostęp dla klientów możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe ok. 100 m² oraz piwnicę prestiżowa lokalizacja przy ul. Jaśkowa Dolina Przedmiotem wynajmu jest nowoczesny lokal usługowy, usytuowany przy jednej z najbardziej cenionych ulic Gdańska. To miejsce, które łączy elegancję, świetną komunikację oraz rozpoznawalność, co bezpośrednio przekłada się na wizerunek i dostępność Twojego biznesu. Lokal znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia stałą ekspozycję biznesu Układ i przestrzeń: otwarta przestrzeń usługowa (ok. 110 m²) możliwość dowolnej aranżacji wnętrza przestrzeń przygotowana pod indywidualne instalacje Najemcy Wnętrze lokalu wyróżnia się wysokimi sufitami oraz dużą ilością naturalnego światła, co tworzy komfortowe warunki zarówno dla klientów, jak i pracowników. Układ daje szerokie możliwości adaptacyjne - od eleganckiego showroomu po specjalistyczne gabinety. Budynek jest wolnostojący i zarządzany przez jednego właściciela, co oznacza brak wspólnoty i większą niezależność w prowadzeniu działalności. Konstrukcja ceglana spełnia wszystkie wymogi techniczne i przeciwpożarowe, a zastosowane rozwiązania zapewniają wysoką efektywność energetyczną. Standard techniczny: własna kotłownia gazowa Viessmann energooszczędny system podgrzewania wody ogrzewanie podłogowe + system nadmuchowy przyłącze trójfazowe o wysokiej mocy pełne media: woda, kanalizacja, internet, telefon Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 500 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową i logistyczną. Do dyspozycji Najemcy są miejsca parkingowe na terenie posesji, a także liczne parkingi w najbliższej okolicy, co znacząco ułatwia dostęp klientom. Dodatkowe informacje: miejsca parkingowe na posesji (2 stanowiska) wygodne zaplecze do załadunku i wyładunku możliwość prowadzenia różnorodnej działalności Lokal idealnie nadaje się pod działalność medyczną, gabinety specjalistyczne, usługi beauty, kancelarie, biura, showroomy czy gastronomię. To przestrzeń, która pozwala wyróżnić się na tle konkurencji i budować silną markę w prestiżowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"