Lokal usługowy U-2- Apartamenty Malczewskiego

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 724 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

12,4–20,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

W ramach zrealizowanego przedsięwzięcia deweloperskiego pn. Apartamenty Malczewskiego przy ul. Malczewskiego 130 i 130A, zlokalizowanego na działkach gruntu wchodzących w skład wspólnoty mieszkaniowej wspomnianej inwestycji, zrealizowaliśmy remont i przebudowę wolnostojącego budynku jednorodzinnego (dwulokalowego). Budynek zlokalizowany przy ul. Malczewskiego 130A powstał w okresie międzywojennym jako miejska willa jednorodzinna, stanowiąca część zabudowy osiedla willowego. Obiekt zlokalizowany jest zaledwie 2 km od centrum miasta oraz około 3,5 km od historycznego centrum Gdańska, w dobrze zagospodarowanej i rozwijającej się okolicy, w dzielnicy Siedlce. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zarówno budynki mieszkalne jedno- i wielorodzinne, jak i obiekty użyteczności publicznej. Budynek został zmodernizowany w ramach II etapu Inwestycji Deweloperskiej polegającej na budowie budynku wielorodzinnego przy ul. Malczewskiego 130. Obiekt objęty jest ochroną ze względu na swoje wartości kulturowe – ochronie podlega bryła budynku oraz pokrycie dachowe wykonane z dachówki o tradycyjnej kolorystyce. Do 2026 roku budynek pełnił funkcję wielorodzinnego obiektu mieszkalnego. Obecnie został zaadaptowany na dwa niezależne lokale usługowe, posiadające wspólne wejście główne zlokalizowane w centralnej osi elewacji frontowej. Każdy z lokali został funkcjonalnie rozplanowany na trzech poziomach użytkowych: piwnica, parter, I piętro Lokale posiadają niezależne klatki schodowe, zapewniające komunikację pomiędzy wszystkimi poziomami, w tym dostęp do pomieszczeń piwnicznych. Każdy lokal wyposażony jest w: instalację centralnego ogrzewania zasilaną z miejskiej sieci ciepłowniczej (poprzez węzeł cieplny zlokalizowany w budynku przy ul. Malczewskiego 130), instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczny podgrzewacz na ciepłą wodę, instalację elektryczną, wentylację grawitacyjną. W każdym lokalu istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego. Zestawienie powierzchni: Lokal usługowy U-2 – 62,58 m² piwnica: pomieszczenie gospodarcze – 8,04 m² parter: pomieszczenie usługowe – 24,47 m² WC – 3,34 m² schody – 4,32 m² antresola: pomieszczenie usługowe – 18,24 m² schody – 4,17 m² Budynek został poddany kompleksowemu remontowi, przeprowadzonemu z dużą dbałością o zachowanie historycznego charakteru obiektu. W obiekcie wykonano: produkowaną na zamówienie zewnętrzną drewnianą stolarkę okienną i drzwiową, drewniane okiennice przy każdym oknie, wzmocnioną konstrukcję dachu z zachowaniem jego pierwotnej formy (dach mansardowy z facjatą dwuspadową), pokrycie dachu dachówką ceramiczną typu karpiówka w kolorze ceglastym, · ocieplenie budynku od wewnątrz przy użyciu płyt klimatycznych, · kinkiety na elewacji dostostosowane do charakteru obiektu, · elewacja w stonowanym kolorze, dopasowanym do innych elementów zewnętrznych, · izolację cieplna i szlichty na posadzkach, Teren przyległy do obiektu został uporządkowany. W sąsiedztwie budynku wykonany parking na 10 miejsc postojowych dostępny dla użytkowników budynków przy ul. Malczewskiego 130 i 130A. Istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym (w miarę dostępności). Dodatkowe utwardzone miejsce przy budynku na potrzeby dostaw. W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu.