WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 145 m2 | Centrum Gdańsk Wrzeszcz

Grunwaldzka, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 145,53 m²
Pokoje: 7
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +100%
Podobne oferty: 184; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 145,5 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 140 zł za m² — 100% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 184 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 145 m², zlokalizowany w samym sercu Wrzeszcza, w pierwszej linii zabudowy przy Al. Grunwaldzkiej.Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio od Al. Grunwaldzkiej, co zapewnia doskonałą ekspozycję i wysoki potencjał sprzedażowy. Dodatkowym atutem jest drugie wejście od zaplecza, idealne do obsługi dostaw lub dla personelu.Najważniejsze atuty nieruchomości:parterowy lokal o powierzchni 145 m²doskonała lokalizacja – centrum Wrzeszczaświetna widoczność i duży ruch pieszybardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, SKM)wentylacja przystosowana do działalności gastronomicznejLokal idealnie nadaje się na:restaurację lub kawiarnięgabinety medyczne lub kosmetycznedziałalność handlową lub usługowąWarunki najmu:czynsz: 20 374 zł netto / miesiąc + VATopłaty eksploatacyjne: 12 zł/m²energia elektryczna i woda: według zużyciawymagana kaucjaZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita145,53 m²

Stan budynkuDo odświeżenia

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Jutro Medical
35 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Calamus
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Anny Walentynowicz
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uphagena 01
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miszewskiego 02
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,2 km