WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 145 m² – Centrum Wrzeszcza (Gdańsk)

Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 145,53 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +100%
Podobne oferty: 166; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 145,5 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 140 zł za m² — 100% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 166 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Najemca nie płaci prowizji.PODSTAWOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Gdańsk ścisłe centrum handlowe Wrzeszcza (pierwsza linia zabudowy przy głównej arterii)Powierzchnia: 145 mKondygnacja: ParterStan lokalu: Do remontu / własnej aranżacji (idealna możliwość dostosowania przestrzeni pod specyfikę działalności)GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCILokalizacja w sercu handlowej dzielnicy: Ścisłe centrum Wrzeszcza, charakteryzujące się niezmiennie wysokim natężeniem ruchu pieszego i kołowegoNiezależne wejście od frontu: Direct wejście z poziomu ulicy zapewniające doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientówDrugie wejście od zaplecza: Niezależny ciąg komunikacyjny idealny do sprawnych dostaw towaru oraz dla personeluPrzystosowanie pod gastronomię: Wytłumiona i wydajna wentylacja przystosowana do wymogów działalności gastronomicznejDoskonałe skomunikowanie: Bezpośredni dostęp do przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji SKMMożliwość instalacji monitoringu: Obiekt z gotową infrastrukturą pod montaż kamer / systemu bezpieczeństwaMOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIAGastronomia: Restauracja, kawiarnia, koncept gastronomiczny, bistroMedycyna i uroda: Gabinety lekarskie, stomatologia, salon kosmetologiczny, medycyna estetycznaHandel i usługi: Showroom, sklep flagowy, placówka bankowa, biuro obsługi klientaWARUNKI FINANSOWE I NAJMUCzynsz najmu: 20 374 PLN netto / miesiąc (+ VAT)Opłaty eksploatacyjne: 12 PLN netto / mMedia: Energia elektryczna oraz woda płatne według faktycznego zużyciaKaucja: WymaganaParking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy oraz na parkingach w sąsiadujących centrach handlowychKONTAKT I PREZENTACJAZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita145,53 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Osada Dzikich Dzieci
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wassowskiego
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Recepturowa
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobótki 02
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśkowa Dolina 02
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,9 km