Lokal użytkowy 28 m² – gabinet z poczekalnią | got

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 28 m², położony w układzie idealnym dla działalności wymagającej osobnego gabinetu oraz komfortowej strefy dla klientów. ? Lokalizacja Lokal znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Chełm, przy ul. Wincentego Witosa 25 - w dobrze skomunikowanej, rozwiniętej części miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy spożywcze, apteki, placówki medyczne oraz szkoła i przedszkole. Dużym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacją miejską. Lokal był wcześniej wykorzystywany jako gabinet lekarski, dzięki czemu jego układ dobrze sprawdzi się również przy działalności medycznej, kosmetycznej, terapeutycznej, usługowej czy biurowej. Na powierzchnię lokalu składają się: • gabinet - 14 m² Przestronne, jasne pomieszczenie z dużym oknem, umywalką oraz instalacjami pozwalającymi na wygodne ustawienie potrzebnego wyposażenia. • poczekalnia - 10 m² Przestrzeń, którą można zaaranżować jako recepcję i miejsce oczekiwania dla klientów lub pacjentów. • WC - 1,5 m² • zaplecze - 2,5 m² Dodatkowa przestrzeń do przechowywania dokumentów, materiałów lub wyposażenia. Lokal jest nieumeblowany, dzięki czemu przyszły najemca może urządzić go zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. W gabinecie znajdują się rolety oraz okno zabezpieczone kratą, a drzwi prowadzące do gabinetu posiadają matowe przeszklenie zapewniające większą prywatność. Na uwagę zasługuje również duża ilość naturalnego światła w gabinecie, jasne wykończenie oraz funkcjonalny układ, który pozwala wyraźnie oddzielić strefę obsługi od części przeznaczonej do pracy. Koszty najmu: 3 000 zł - najem 500 zł - czynsz * media według zużycia Kaucja: 3 000 zł Lokal dostępny od  „ZARAZ”. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: lokale do 30 m² · Gdańsk

Ta oferta

107 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego 05

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sikorskiego

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Nowy Chełm

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Dobry Port"

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Dragana

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.