Lokal użytkowy 46,85 m² na gabinet, biuro, usługi - Gdańsk Chełm

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 46,85 m², położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Stanisława Hebanowskiego 72 w Gdańsku (Chełm). Lokal posiada wejście bezpośrednio z chodnika - bez żadnych schodów, co zapewnia wygodny dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Obecnie lokal składa się z trzech niezależnych pomieszczeń z dostępem do wody, przestronnego holu (idealnego na recepcję lub poczekalnię), zaplecza oraz toalety. Największy atut lokalu Obecny układ doskonale sprawdza się jako lokal gabinetowy, jednak ścianki działowe można usunąć, dzięki czemu przyszły najemca może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb - od gabinetów po jedną większą otwartą powierzchnię usługową lub biurową. Lokal jest jasny, zadbany i gotowy do rozpoczęcia działalności, co pozwala ograniczyć koszty adaptacji. Lokal sprawdzi się m.in. jako: - Beauty i zdrowie - np. kosmetologia, medycyna estetyczna, podologia, fizjoterapia, masaż, - Gabinety specjalistyczne – np. psycholog, psychoterapeuta, dietetyk, logopeda oraz inne usługi gabinetowe, - Biuro i usługi – np. biuro rachunkowe, doradztwo finansowe, ubezpieczenia, kancelaria, biuro projektowe oraz inne działalności usługowe. Atuty lokalu 46,85 m² powierzchni 3 gabinety z dostępem do wody możliwość aranżacji wnętrza duże witryny zapewniające dobre doświetlenie i ekspozycję wejście bezpośrednio z chodnika - bez schodów hol mogący pełnić funkcję recepcji lub poczekalni zaplecze i toaleta lokal gotowy do użytkowania Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, w ciągu czterech lokali użytkowych. Powierzchnia: 46,85 m² Czynsz: 3 490 zł miesięcznie + opłaty administracyjne i eksploatacyjne Lokal dostępny od zaraz. Nie masz pewności, czy lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności? Zadzwoń - chętnie odpowiem na pytania i pokażę możliwości aranżacji pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu.