Lokal użytkowy 85 m², Gabinety, Parter

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 166 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 88 m², położony na parterze klimatycznej kamienicy w prestiżowej części Gdańska - Oliwie, przy ul. Majkowskiego 5. Lokal idealnie sprawdzi się jako: - kancelaria, - gabinety terapeutyczne lub medyczne, - biuro projektowe lub IT, - siedziba firmy, - działalność usługowa premium. Atuty nieruchomości: - duża ilość światła dziennego, - ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe (piec dwufunkcyjny), sterowanie panel ENGO - brak kaloryferów - większe możliwości aranżacyjne, - możliwość podłączenia alarmu, - możliwość montażu klimatyzacji (pomoc od właściciela) - 2 łazienki - idealne dla działalności usługowych i medycznych, - drzwi o podwyższonych parametrach - ogólnodostępny parking miejski bezpośrednio przy budynku, - możliwość pozostawienia wyposażenia lub całkowitego opróżnienia lokalu. Układ lokalu: - 3 duże, niezależne gabinety - pokoje biurowe, - przestronny hol, może pełnić funkcję recepcji lub poczekalni, - wyposażona kuchnia - zaplecze socjalne, - 2 łazienki, - niezależne wejście do każdego pomieszczenia z korytarza. Opłaty: - czynsz najmu: 6 900 zł netto + VAT 23% - czynsz administracyjny: ok. 580 zł / miesiąc - prąd i internet - po stronie Najemcy - ogrzewanie rozliczane z właścicielem - kaucja: 10 000 zł - minimalny okres najmu: 3 lata Lokalizacja i komunikacja: Lokal znajduje się w prestiżowej części Gdańska - Oliwie, w otoczeniu biur, punktów usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej. Dużym atutem nieruchomości jest świetna komunikacja: - tramwaj - ok. 2 min pieszo, - SKM i dworzec Gdańsk Oliwa - ok. 2 min spacerem, - szybki dojazd do Wrzeszcza, Sopotu oraz centrum Gdańska, - ścieżki rowerowe, - łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu. To wyjątkowa przestrzeń dla firm, które cenią prestiżową lokalizację, komfort pracy i funkcjonalny układ pomieszczeń. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.