WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy pod gabinet biuro w pobliżu CH Matarnia

Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 120 m²
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 169; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 120 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 58 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 7 500 zł do 6 900 zł (−8%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 6 900 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy o powierzchni 120 m2 znajduje się na parterze dwupiętrowego budynku, usytuowanego przy ul. Mjr. M. Słabego 2 na osiedlu Złota Karczma. Doskonała lokalizacja - w pobliżu Centrum Handlowego Matarnia (IKEA, OBI) przy Obwodnicy Trójmiejskiej. Wejście do lokalu jest od głównej ulicy - Złota Karczma, biegnącej wzdłuż CH Matarnia. Przed lokalem jest parking z wjazdem przez szlaban - można podjechać pod drzwi w celu ewentualnego załadunku. Możliwość wjazdu dla kontrahenta, kuriera. Na parkingu jest miejsce postojowe dla użytkowników lokalu.Lokal składa się z 7 pomieszczeń: pomieszczenie główne o pow. 24 m2 (z wejściem do lokalu), pomieszczenie o pow. ok. 48 m2; kolejne trzy pomieszczenia o pow. ok. 14 m2, 8m2 i 7 m2, małe zaplecze kuchenne o pow. ok. 3 m2 oraz łazienka o pow. ok. 3 m2 (toaleta, umywalka, kabina prysznicowa). Wysokość ścian w pomieszczeniach ok. 2,80m. W każdym z pomieszczeń są szerokie dwuskrzydłowe drzwi, przystosowane do dużych gabarytów, na podłodze gres polerowany, ściany białe i gładkie. W całym lokalu zainstalowany system alarmowy, wentylacja sterowana mechanicznie, kamery, system audio, sieć internetowa w gniazdkach. W lokalu zainstalowano oświetlenie firmy Osram ze źródłami światła zbliżonymi do światła dziennego, co powoduje, że w pomieszczeniach jest bardzo jasno i nie odczuwa się braku doświetlenia pomieszczeń z zewnątrz. Ogrzewanie centralne w ramach spółdzielni mieszkaniowej. Lokal przeznaczony na mało uciążliwą działalność gospodarczą, biuro, sklep, firmę handlową, magazyn, gabinet kosmetyczny, medyczny, salę do treningu, fizjoterapii, tańca itd.Dostępny w przeciągu 1 miesiąca.Cena wynajmu 6900,00 zł netto + plus opłaty eksploatacyjne na poczet spółdzielni mieszkaniowej. Wymagana kaucja zwrotna.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−8% od pierwszego wykrycia

7500 zł6900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	6900 zł	58 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	7500 zł	63 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
8 października 2026
Obniżka ceny
7 500 → 6 900 zł (−8%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości ta strona
6900 zł
Zobacz
Morizon
6900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
3 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mjr Słabego
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. mjr Mieczysława Słabego
120 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Zdrowia Matarnia
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Matarnia
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
4,3 km