Magazyn 3.738 m2 z biurem 184 m2 - Gdańsk Kokoszki

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Magazyn:3 738 m² Biuro: 184 m² Łącznie: 3 922 m² Nowoczesna i funkcjonalna powierzchnia magazynowo-biurowa dostępna od zaraz w prestiżowym parku logistycznym zlokalizowanym w Gdańsku przy ul. Bysewskiej, zaledwie 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta i 7 km od Portu Lotniczego Gdańsk. PARAMETRY POWIERZCHNI MAGAZYN - 2 085 m² Wysokość: 10 m Siatka słupów: 12 × 24 m Nośność posadzki: 5 t/m² System PPOŻ: ESFR, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne Dopuszczalne, obliczeniowe obciążenie ogniowe do 4 000 MJ/m² Naturalne doświetlenie - świetliki, klapy dymowe Oświetlenie 200-300 lux Ogrzewanie miejskie (do 15°C przy temperaturze zewnętrznej -18°C) 4 doków załadunkowych 1 brama "0" (drive-in) Plac manewrowy min. 28 m Teren ogrodzony, ochrona 24/7 BIURO - 353 m² Elastyczny podział i możliwość dostosowania pod najemcę Ogrzewanie miejskie (do 20°C przy zewnętrznej temperaturze -19°C) Oświetlenie 200-500 lux Zaplecze socjalne LOKALIZACJA 7 km - Lotnisko Gdańsk 3 km - węzeł Matarnia (S6) 12 km - Gdańsk Wrzeszcz 14 km - Centrum Gdańska Przystanek autobusowy ok. 300 m od obiektu KOSZTY NAJMU Czynsz bazowy magazyn: 4,30 EUR/m² Czynsz bazowy biuro: 12,00 EUR/m² Opłata serwisowa: 8,81 PLN/m² Media wg zużycia Ostateczne warunki ustalane indywidualnie. IDEALNE DLA logistyki i dystrybucji e-commerce operacji cross-dock DOSTĘPNOŚĆ Powierzchnia dostępna od września 2026r. WARUNKI NAJMU Standardowa długość umowy: 3-5 lat Właściciel zapewnia elastyczność w zakresie okresu najmu i konfiguracji modułów BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA Park ogrodzony i monitorowany w systemie CCTV 24/7 Ochrona fizyczna 24/7 - kontrola wjazdu, obecność w gatehouse, nadzór nad ruchem pojazdów Dostęp najemcy 24/7 z pełnym wsparciem ochrony