Magazyn - Gdańsk Barniewice

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

8044 zł/m²

Mediana okolicy

6667 zł/m²

Połowa ofert

5,8–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bardzo atrakcyjny NOWY obiekt o funkcji magazynowej (dopuszczana nieuciążliwa produkcja) wraz z częścią biurowo-socjalną usytuowany w Gdańsku Barniewicach. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi ok. 818m2 w tym 480,10m2 hali + 73,15m2 pomieszczenie serwisowe + 265m2 część biurowa wraz z pomieszczeniami socjalnymi i komunikacją, usytuowane na dwóch kondygnacjach. Przewidziano tu min. salę konferencyjną, biuro kierownika, pomieszczenie open-space, pomieszczenie socjalne/kuchnię. ZLIII -część biurowo-socjalna.Część biurową wykonana w technologii murowanej. Wysokość pomieszczeń-3m. Klimatyzacja. Pomieszczenia wykończone, gotowe do indywidualnej adaptacji. Ściany malowane na biało, na podłogach gres. Sanitariaty: biała armatura, gres na podłogach. Balustrady szklane na klatce schodowej. Stolarka aluminiowa na parterze i na piętrze PCV. Parametry hali: Hala wykończona w wysokim standardzie z dobrej jakości materiałów. Zbudowana w technologii słupów żelbetowych i pokrycia z płyt warstwowych, ocieplona wełną.Wysokość hali ok.8m. Posadzka przemysłowa, bezpyłowa o nośności 5 T/m2. Segmentowa brama wjazdowa o wymiarach 4mx4m. Wjazd z poziomu 0. Świetliki dachowe. Obciążenie ogniowe 4000MJ/m2. Na parterze zlokalizowano również pomieszczenia serwisu w którym przewidziano np. wstawienie maszyn CNC oraz składowanie elementów o mniejszych gabarytach. Dostęp do pomieszczeń możliwy jest z zewnątrz bez konieczności przejścia przez halę. Wysoce wydajny system zaopatrzenia w energię i ciepło. Zasadnicze elementy wyposażenia budowlano-instalacyjnego: Trzy źródła ogrzewania pomieszczeń. Kocioł gazowy 50kw - instalacja grzejnikowa, automatyka pogodowa, 3 obiegi grzewcze. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła w części socjalno-biurowej, odzysk ciepła do ogrzewania hali. Wentylacja wywiewna w pomieszczeniach sanitarnych. Wentylacja mechaniczna w części biurowej i w hali. Klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych. Kurtyna powietrzna- wejście główne do budynku biurowego. Aparaty grzewczo-wentylacyjne 3 szt na hali. Nagrzewnice wodne. System alarmowy. Monitoring. Sieć strukturalna. Moc przyłączeniowa 46KW. Instalacja elektryczna rozprowadzona z gniazdami 230 i 380 siła. Instalacja ppoż. Obiekt wyposażony w system sygnalizacji pożarowej całkowitej. Internet antena GSM.Możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej. Teren monitorowany, ogrodzony z utwardzony wraz z placem manewrowym. Ogrodzenie wykonano z systemowych paneli. Brama elektryczna. Przewidziano 6 miejsc parkingowych w tym 1 dla osób niepełnosprawnych. Istnieje możliwość przystosowania obiektu pod potrzeby klienta. Teren inwestycji objęty jest mpzp, który dopuszcza funkcję produkcyjno-usługowo-składową. Doskonała lokalizacja. Blisko Obwodnicy Trójmiejskiej, drogi S6 i nowobudowanej trasy Metropolitalnej i lotniska. W niewielkiej odległości przystanek Kolei Metropolitalnej. W sąsiedztwie hale magazynowe. Odbiór przewidziany na maj 2025r. Cena netto. Do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu drugiej, sąsiadującej hali o takich samych parametrach. Oferta godna polecenia! Zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.