Magazyn - Gdańsk Kowale

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 350 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

POWIERZCHNIA MAGAZYNOWO-BIUROWA GDAŃSK SZADÓŁKI Oferujemy do wynajęcia moduł magazynowo-biurowy, położony w wybudowanym w 2020r. Centrum magazynowo-biurowym w Gdańsku na pograniczu dzielnic Szadółki/ Kowale. W skład nieruchomości wchodzi magazyn o pow. 2773 m2 oraz przynależna powierzchnia biurowa - 296 m2 Obiekt położony w odległości 4 km od drogi ekspresowej S7/ 10 km od Autostrady A1/ 21 km od Portu DTC w Gdańsku/ 5 km od lotniska. Dane techniczne magazynu: - wysokość netto 10 m/ posadzka o nośności 5 ton/m2 / dostęp poprzez 3 doki rozładunkowe / oświetlenie LED / dopuszczalne obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/m/ wysoka energooszczędność budynku + panele fotowoltaiczne. Powierzchnia biurowa 290 m2, rozmieszczona na 2 kondygnacjach. W jej skład wchodzi 5 pokoi biurowych o zróżnicowanej wielkości, szatnia, toalety i miejsce na kuchnię. Standard biurowy do wprowadzenia się, w pokojach klimatyzacja. Nieruchomość z przeznaczeniem na magazyn również na lekką produkcję. Miejsca parkingowe oraz plac manewrowy dostępne przed budynkiem. W okolicy około 400 m znajduje się przystanek autobusowy dla pracowników. Czynsz najmu na poziomie około 4,95 EUR/m2 pow. magazynowej; 11,00 EUR/m2 netto powierzchni biurowej + 10 PLN/m2 netto tytułem kosztów eksploatacji i utrzymania budynku i nieruchomości. Dodatkowo płatne indywidualnie opomiarowane media. Wymagana kaucja lub gwarancja bankowa. UWAGA: Dedykowana oferta cenowa wraz z powierzchnią zostanie przygotowana pod indywidualne potrzeby Klienta