SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Gdańsk, ul. Lucyny Krzemienieckiej, bez pośrednika - 7 400 000 zł

ul. Lucyny Krzemienieckiej, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 761 m²
Cena za metr: 9724 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 724 zł/m²
Mediana okolicy: 7 126 zł/m²; ta oferta: +36,5%
Podobne oferty: 32; lokale powyżej 500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 761 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 9 724 zł za m² — 36,5% więcej niż mediana 7 126 zł za m² dla 32 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż budynek parterowy po kapitalnym remoncie w 2011 r. (prawie budowany od podstaw). - Stolarka okienna PCV, podłogi: nowe wylewki, docieplone ściany. - Oszczędny system ogrzewania z klimatyzatorów. - W obiekcie założony system alarmowy. - Założona instalacja fotowoltaiczna w maju 2024 r. - W głównym holu recepcja, pomieszczenie socjalne. - Obiekt z pomieszczeniami biurowymi, salą konferencyjną oraz oddzielną jadalnią. - Przed budynkiem 50 miejsc parkingowych. - Do obiektu przynależny budynek gospodarczy (38 m2) oraz dwa garaże (34 m2). - W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (centrum handlowe, apteka, place zabaw, szkoła, przedszkole). - Dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami Gdańska. Cena do negocjacji. OFERTA GODNA UWAGI!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

36,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 9724 zł/m²
Mediana okolicy: 7126 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–13,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Intermarché
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Legionów 03
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Endogyn
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Legionów 01
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Nasza Szkoła"
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Park im. Józefa Wybickiego
10 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Gdańska
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,6 km