Obiekt biurowy 1500m2 do wynajęcia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek usługowy 1600 m² | duży potencjał | Jaśkowa Dolina | Gdańsk Wrzeszcz Przedmiotem oferty jest przestronny obiekt usługowy o łącznej powierzchni około 1600 m², położony w jednej z najbardziej charakterystycznych i dobrze skomunikowanych części Gdańska - przy ul. Jaśkowa Dolina. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz firm poszukujących dużej przestrzeni z możliwością adaptacji pod własne potrzeby. Budynek składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. W przeszłości pełnił funkcję biurową, a następnie rozpoczęto jego rewitalizację, która ostatecznie nie została ukończona. Dzięki temu nowy najemca ma szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania obiektu do wybranej działalności - od biur, przez usługi, aż po działalność edukacyjną czy medyczną. Najważniejsze atuty nieruchomości: Duża powierzchnia 1600 m² - szerokie możliwości adaptacyjne 4 kondygnacje (3 naziemne + 1 podziemna) Winda w budynku - wygodna komunikacja między piętrami Liczne pomieszczenia biurowe - gotowa struktura do działalności Poziom -1 z przestrzenią open space - dodatkowy potencjał użytkowy Możliwość własnej aranżacji - budynek w trakcie niedokończonej rewitalizacji Duża liczba miejsc postojowych - komfort dla pracowników i klientów Układ wewnętrzny budynku jest zróżnicowany i funkcjonalny. Na kondygnacjach nadziemnych znajdują się liczne pomieszczenia biurowe, które mogą zostać wykorzystane w obecnej formie lub przebudowane zgodnie z potrzebami najemcy. Poziom podziemny oferuje przestrzeń typu open space, pomieszczenia techniczne oraz dodatkowe zaplecze magazynowe lub pomocnicze. Rozkład funkcjonalny obiektu: 3 kondygnacje nadziemne - układ gabinetowy / biurowy Poziom -1 - open space, pomieszczenia techniczne, zaplecze Winda obsługująca kondygnacje Możliwość wydzielenia stref funkcjonalnych Lokalizacja przy ul. Jaśkowa Dolina w dzielnicy Wrzeszcz Górny to jeden z kluczowych atutów tej nieruchomości. Okolica łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z dogodną komunikacją zarówno samochodową, jak i publiczną. Bliskość centrum Gdańska oraz rozwinięte zaplecze usługowe sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia biznesu. Informacje dodatkowe: Przeznaczenie: usługowe / biurowe Typ oferty: wynajem Dostępność: do uzgodnienia Stan: do adaptacji / rozpoczęta rewitalizacja To oferta skierowana do świadomych inwestorów i firm, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb operacyjnych. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"