Obok SUPERMARKETU | PORTO Letnica | Parter | Lokal usługowy 121,47 m²

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy w prestiżowej inwestycji PORTO przy ul. Różankowskiego w Gdańsku (Letnica), położony na pograniczu Letnicy, Nowego Portu i Brzeźna.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia: 121,47 m²Piętro: parterBudynek: K (zgodnie z mapą inwestycji)Stan: deweloperski (do wykończenia)Dwa niezależne wejścia do lokaluLokal bezpośrednio obok dużego supermarketu (wysoki ruch klientów)Miejsce parkingowe w cenie najmuPrzekazanie lokalu: IV kwartał 2026 r.WARUNKI NAJMU:Czynsz: 13 362 zł netto + VAT ( z miejscem parkingowym)Dodatkowo opłaty eksploatacyjne po stronie najemcyLOKALIZACJA – IDEALNA POD BIZNES:Inwestycja PORTO to nowoczesny kompleks 16 eleganckich budynków mieszkalnych w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska.pogranicze Letnicy, Nowego Portu i Brzeźnabliskość Zatoki Gdańskiej i terenów rekreacyjnychszybki dojazd do centrumrozwinięta infrastruktura miejskaNaprzeciwko inwestycji znajduje się dodatkowa zabudowa mieszkaniowa przy ul. Filarskiego 5.POTENCJAŁ KLIENTÓW:ok. 1050 mieszkań w inwestycjizasięg ponad 30 000 potencjalnych klientówintensywny ruch pieszy dzięki sąsiedztwu supermarketuATUTY LOKALU:parter = maksymalna widocznośćdwa wejścia = elastyczność aranżacjilokal przy ciągu komunikacyjnymnowe osiedle + supermarket = stały przepływ klientówidealny pod usługi, handel lub gastronomięTo doskonałe miejsce na rozwój biznesu w jednej z najszybciej rozwijających się części Gdańska.Zapraszam do kontaktuOFERTA BEZPOŚREDNIA

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 173 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śnieżna 04

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śnieżna 01

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia STARMED Letnica

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Hevelius

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kids 2 - Nowa Letnica

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Multipharm

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.