WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowo-handlowy 161 m² | TOP lokalizacja

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 161,05 m²
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +57,1%
Podobne oferty: 169; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 161,1 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 110 zł za m² — 57,1% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Morizon); najniższa cena to 17 716 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal usługowo-handlowy o powierzchni 161 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Granaria przy ul. Chmielnej, na terenie Wyspa Spichrzów w Gdańsk. Najważniejsze atuty nieruchomościTopowa lokalizacja – ścisłe centrum Głównego MiastaPrestiżowy adres – rozpoznawalna inwestycja GranariaPowierzchnia 161 m² – ustawny, funkcjonalny układ/ open space/ możliwość łączenia z lokalem sąsiednim 106m2Duże okna – doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenieWysoki standard budynkuMożliwość dowolnej aranżacji wnętrzaIntensywny ruch pieszy przez cały rokSąsiedztwo hoteli, apartamentów premium i restauracji Lokalizacja i otoczeniebezpośrednie sąsiedztwo Motławydynamicznie rozwijająca się część miastaotoczenie klientów premium oraz turystów zagranicznychjedna z najbardziej pożądanych lokalizacji komercyjnych w Trójmieście Idealne przeznaczeniekancelariashowroomusługi medyczne/ stomatologiczne lub kosmetycznestudio tańca/ fitnessprestiżowe biuropracownia architektoniczna Lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnej przestrzeni w strategicznej lokalizacji Gdańska.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita161,05 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

57,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · White Wood Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
White Wood Nieruchomości
17 716 zł
Zobacz
Domiporta
17 716 zł
Zobacz
Morizon
White Wood Nieruchomości
17 716 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-18
17 716 zł
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
17 716 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wyspa Medycyny Przyjaznej
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 im. kapitana żeglugi wielkiej Tadeusza Ziółkowskiego
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobra 01
41 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 01
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Cosmedica
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46 "Muszelka"
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,1 km