WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal narożny, prestiżowy bud, super lokalizacja

Śląska , Przymorze Małe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 135,68 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +55,4%
Podobne oferty: 161; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 135,7 m² (Przymorze Małe, Gdańsk) kosztuje 110 zł za m² — 55,4% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 161 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Doskonale zlokalizowany lokal po gastronomii w nowym Aparthotelu Śląska 12 w Gdańsku. Możliwość przejęcia części wyposażenia po restauracji (obecnie jest inny najemca).Lokal narożny, z wieloma witrynami, klimatyzacją i trzema wejściami, nowocześnie zaaranżowany, o pow. ok. 135,6m². Zlokalizowany w biznesowym zagłębiu Gdańska Oliwy i Przymorza Małego - ul. Śląska 12. Lokal posiada zaaranżowaną nowoczesną kuchnię oraz system wentylacji spełniający najnowsze standardy użytkowe.Dodatkowo jest możliwość wynajęcia miejsc w hali garażowej.Lokalizacja tuż przy centrach biurowych: Alchemia, OBC, Arkońska Business Park, Starter, Format oraz blisko Uniwersytetu Gdańskiego oraz przystanku SKM Gdańsk Przymorze Uniwersytet i osiedli premium np. IDEA, Oliva, Apartamenty Eureka, Nowa Lęborska. Lokalizacja DOSKONAŁA także na "DOWOZY" do pobliskich parków biurowych oraz osiedli mieszkaniowych premium!Główne atuty:prestiżowa lokalizacja,budynek premium,nowoczesny narożny lokal z dużymi, przestronnymi witrynami, dostosowany dla np. gastronomi.Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne. Podana kwota czynszu jest wartością netto.Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościUżytk. wieczyste

Liczba pięter5

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita135,68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Udogodnienia

Winda

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

55,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GNRR Robert Reich

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
GNRR Robert Reich
14 924 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-30
GNRR Robert Reich
14 924 zł
Gratka zniknęło 2026-10-30
GNRR Robert Reich
14 924 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "Little Harvard"
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Ludzi Morza
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Beniowskiego 02
42 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dobry Wzrok
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka "Gdańska"
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Oliwa
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oliwa 03
17 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km