WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Doskonała lokalizacja, Gdańsk DOKI MONTOWNIA

Popiełuszki DOKI, Doki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 82,85 m²
Pokoje: 1
Piętro: 9/9
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +47,3%
Podobne oferty: 170; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 82,9 m² (Doki, Gdańsk) kosztuje 119 zł za m² — 47,3% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 170 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal HANDLOWY/GASTRONOMICZNY o powierzchni 82,85 m2 + 13,5 m2 magazynek. Położony przy głównym ciągu komunikacyjnym osiedla DOKI i Montowni, gwarantujący bardzo duży ruch pieszy! Prestiżowa lokalizacja w obrębie Głównego Miasta i terenów Stoczni Cesarskiej, ulica Popiełuszki, która jest jedną z głównych ulic tej części Gdańska. Lokal posiada duże składane witryny okienne wraz z ogródkiem gastronomicznym z ekspozycją od strony południowej. Jest w stanie deweloperskim, posiada możliwość zainstalowania klimatyzacji, z możliwością dobrego wyeksponowania logo na elewacji zewnętrznej.Otoczenie lokalu: Montownia, Inwestycja Doki, Centrum Solidarności, ulica Elektryków i 100cznia oraz Stocznia Cesarska.Lokal przeznaczony pod działalność gastronomiczną z możliwością sprzedaży koncesjonowanej (alkohol).Kwota najmu miesięcznie: 9 850zł netto + opłaty eksploatacyjne.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi części wiążącej oferty lub umowy w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościUżytk. wieczyste

Liczba pięter9

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita82,85 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

47,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GNRR Robert Reich

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
GNRR Robert Reich
9850 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-30
GNRR Robert Reich
9850 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybaki Górne 02
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer "Stołówka"
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Solidarności 02
10 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,5 km