Odstąpię w pełni przygotowany lokal gastronomiczny

Opis

Odstępne za w pełni przygotowany lokal gastronomiczny - Gdańsk PrzymorzeOdstępne za gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lokal w doskonałej lokalizacji - al. Rzeczypospolitej w Gdańsku (Przymorze).Lokal jest w pełni przygotowany pod gastronomię i posiada wszystkie niezbędne odbiory oraz dokumentację, dzięki czemu nowy Najemca może rozpocząć działalność praktycznie od razu.Parametry lokalu:Powierzchnia: 59,68 m²,* sala sprzedaży z miejscami dla gości,* zaplecze produkcyjne ze strefą wydawczą,* zaplecze socjalne,* toaleta dla gości,* toaleta dla personelu.Lokal posiada pozwolenia na: przygotowywanie i sprzedaż rzemieślniczych wyrobów słodkich i słonych (z dodatkiem kremów), przygotowywanie oraz sprzedaż napojów ciepłych i zimnych, sprzedaż na wynos oraz konsumpcję na miejscu.Najważniejsze atuty:* kompletna dokumentacja technologiczna,* możliwość przepisania lokalu w Sanepidzie na nowego najemcę bez konieczności ponownego odbioru,* profesjonalna wentylacja nawiewno-wywiewna,* klimatyzacja,* moc przyłączeniowa 26 kW,* nowe budownictwo,* lokal gotowy do rozpoczęcia działalności,* naziemne miejsce parkingowe już w cenie.Koszty:* czynsz: 6 800 zł brutto/mies.,* kaucja : 8 000 * opłaty eksploatacyjne: ok. 1 400 zł brutto/mies.* energia elektrycznaOdstępne : 99 000 netto bez sprzętu (wszystkie stałe zabudowy w tym kuchnia, bar, stalowy stół, szafy, okap, klimatyzacja, wentylacja -zostają w lokalu)* istnieje możliwość dokupienia również sprzętu*Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.nr.oferty PH838526Agata KościelakOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

114 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia i Urody MAM

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kołobrzeska

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kołobrzeska

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 62

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 79

  9 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.