Odstępne lokalu usługowego 105m2 gdańska morena

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ODSTĄPIĘ LOKAL GASTRONOMICZNY – GDAŃSK MORENA, UL. STANISŁAWA LEMA Gotowy lokal gastronomiczny o powierzchni 105 m² – dostępny od zaraz Odstąpię w pełni przygotowany lokal usługowy przystosowany pod działalność gastronomiczną, zlokalizowany na gdańskiej Morenie przy ul. Stanisława Lema. Lokal został wykonany zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi procedurami budowlanymi i sanitarnymi. Posiada pozwolenie na budowę, wszystkie wymagane odbiory oraz infrastrukturę niezbędną do prowadzenia działalności gastronomicznej od pierwszego dnia. Dlaczego warto? doskonała lokalizacja na dynamicznie rozwijającym się osiedlu Morena, intensywny ruch klientów generowany przez liczne lokale usługowe i mieszkańców okolicy, idealne miejsce pod restaurację, bistro, kuchnię polską, śniadaniownię, piekarnię, kawiarnię czy koncept premium food, możliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz. Układ lokalu – 105 m² przestronna sala konsumpcyjna mieszcząca około 12 stolików, bar, otwarta kuchnia dająca ogromne możliwości aranżacji i dostosowania do własnego konceptu, zaplecze ze zmywalnią naczyń, toaleta pracownicza, pomieszczenie techniczne lub obieralnia brudnych warzyw, profesjonalna centrala wentylacyjna, klimatyzacja, instalacja siłowa, duża liczba gniazd elektrycznych, oświetlenie techniczne, dekoracyjne oraz awaryjne. Atuty nieruchomości dwa niezależne wejścia: główne od frontu z dużą, przeszkloną witryną, drugie od zaplecza z bezpośrednim dostępem do miejsca parkingowego w hali garażowej; ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem; bardzo dobra ekspozycja i widoczność dla klientów; sąsiedztwo licznych punktów usługowych generujących codzienny ruch. Warunki najmu czynsz najmu: 12 400 zł netto miesięcznie, opłaty eksploatacyjne: około 1 800 zł miesięcznie, umowa najmu: na czas nieokreślony, właściciel: osoba prywatna. Warunki odstąpienia odstępne: 80 000 zł (bez wyposażenia gastronomicznego), wybrane urządzenia i sprzęty możliwe do pozostawienia za symboliczną kwotę – do indywidualnego ustalenia, kaucja zwrotna 11400, lokal dostępny od zaraz. Powód odstąpienia Lokal odstępujemy wyłącznie z powodu przeniesienia działalności do większego obiektu. nowy najemca powinien mieć udokumentowaną dobrą sytuację finansową konieczną do weryfikacji zdolności opłacania należnych zobowiązań Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu. To jedna z niewielu okazji w Gdańsku, aby przejąć gotowy, legalnie przygotowany lokal gastronomiczny bez konieczności ponoszenia kosztów wielomiesięcznego remontu i procedur administracyjnych.